Locales y oficinas de alquiler en Gros, San Sebastián - Donostia

Bar - Restaurante con enorme fondo de comercio en pleno cogollo de Gros, para empezar a trabajar al día siguiente.  No tiene instalación de gas, tiene bombona de butano. El local se entrega totalmente equipado y amueblado, con un clientela labrada durante más de 25 años y con muy buenas reseñas en los principales portales de internet.  Se puede estudiar alquiler, venta del local y alquiler con opción a compra, en caso de que la prima para la opción de compra y/o las garantías ofrecidas sean suficientes.  El local cuenta con una superficie útil en Planta Calle de 65 m2, donde se encuentra el comedor, la barra, los baños, la cocina y el almacén. Adicionalmente, cuenta con un sótano de 5,5 m2 útiles de almacén adicional.  El local cuenta con salida de humos de filtro de carbono y adicionalmente, cuenta con permiso de la comunidad para sacar una chimenea a cubierta.  En caso de alquiler, el arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas).  En caso de alquiler con opción a compra, se estudiará la prima por la opción de compra. test

Alquiler de local comercial de 47´5m2 útiles en plena Calle San Francisco, en uno de los tramos con mayor tráfico peatonal diario. Dada su buena ubicación en una de las zonas con más tránsito del barrio de Gros, es perfecto para la implantación de cualquier actividad de conveniencia, venta al por menor u oficina.  Cuenta con una superficie de 56 m2 construidos en planta calle. Tiene un baño en perfecto estado, persiana motorizada, instalación de aire acondicionado, y consta de termo eléctrico. Además tiene una entrada independiente por el portal contiguo. Los honorarios profesionales de la agencia, en caso de alquiler, son por cuenta del arrendatario (12% de una anualidad de renta, en caso de renta escalada, se calculará sobre la media durante dicho escalado).                                    En el Barrio de Gros, en la calle San Francisco, calle peatonal. Alquilo un local con 47,50 m2 útiles de planta baja. Altura 3,75 m. Fachada de unos 5 mts. con escaparate y doble puerta. Gastos comunidad por cuenta de la propiedad. Estado a reformar. Tiene aire/acond y persiana eléctrica. Pagos a la firma del contrato: 2 meses de fianza + aval bancario o depósito + honorarios inmobiliaria (12% anualidad + IVA)

Restaurante en pleno Gros impecablemente reformado. Insonorización, ignifugación, ascensor, montaplatos, electricidad, paredes, salida de humos... a estrenar.  Ubicado a escasos metros de la Plaza Catalunya de Gros, el barrio más dinámico y con la oferta gastronómica más moderna y variada.  El local se acaba de renovar íntegramente por dentro en todos los aspectos de obra civil. Únicamente ha de colocarse los equipos de cocina, mobiliario e imagen del operador.  La salida de humos tiene un diámetro interior de 350 mm completamente instalada y nueva.  Tiene una superficie construida total de 259 m2 (225 m2 útiles) con la siguiente distribución:  Planta Calle 141 m2 cc (106 m2 útiles). Donde se encuentra el ascensor, la previsión de ubicación de la barra, el comedor principal y el comedor en la zona donde se encontraba el patio, con luz natural proveniente del lucernario colocado encima del patio. En esta misma planta encontramos el montaplatos y los baños totalmente reformados cumpliendo con la normativa actual para discapacitados.  Planta Sótano 173 m2 cc (120 m2 útiles). En esta planta se encuentra proyectada la cocina, vestuarios, baño y ducha para el personal y los almacenes. Es un espacio muy amplio para la cocina y almacenaje.  A la firma del contrato, el arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas).