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El precio de la vivienda sube un 6,6% en 2015, según los registradores

La compraventa de vivienda usada se impuso a la nueva, creciendo un 39,7% en un año.
  • 15 feb 2016
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&quote; Los extranjeros protagonizaron el 13,2% de las transacciones del año. &quote;

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del cuarto trimestre de 2015, el precio de la vivienda siguió consolidando su ascenso hasta alcanzar un incremento del 0,9% en dicho periodo. Así, en 2015 este indicador logró un crecimiento del 6,6%. El descenso acumulado desde 2007 se ha suavizado hasta el -28,4%. En cuanto a las compraventas, durante el último trimestre del pasado año se alcanzaron las 84.031 operaciones, lo que se traduce en un repunte del 7,9% frente al mismo trimestre del año anterior. La tasa positiva de 2015 sobre 2014 es del 11,2%, con un total de 354.538 operaciones.

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La vivienda usada se impuso a la nueva, creciendo la primera un 39,7% en un año, mientras que la segunda bajó un -36,9%. Regionalmente, los mayores incrementos los protagonizaron País Vasco (20,8%), Cataluña (15,6%) y Comunidad de Madrid (15,4%). Por el contrario, los únicos descensos vinieron de la mano de Navarra (-2,5%), Extremadura (-1,3%) y Castilla-La Mancha (-0,6%). Por otro lado, los extranjeros protagonizaron el 13,2% de las transacciones del año, colocándose en las primeras posiciones británicos (23,9%), franceses (8,2%) y alemanes (7,8%).

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En cuanto a la concesión de hipotecas, el endeudamiento medio por vivienda fue de 110.985 euros, subiendo un 5,5% interanualmente. Aunque el Euríbor representó el 88,7% de las nuevas hipotecas durante el último trimestre de 2015, los préstamos a tipo fijo subieron un 8,8%. La cuantía media de los tipos de interés iniciales quedó fijada en el 2,5%. El plazo de amortización medio quedó establecido en 22 años y 7 meses en este periodo, mientras que la cuota hipotecaria mensual media alcanzó los 535,8 euros. Por último, el año cerró con 60.119 certificaciones por inicio de ejecución hipotecaria, arrojando un descenso del -12,9%.

Redacción/pisos.com


Comentarios Realizar comentario
  1. José F. dice:

    Que me dicen Uds. del preco medio del metro cuadrado de los trasteros que superan con mucho al precio de las propias viviendas. ¡Una barbaridad!

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