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El precio de la vivienda subió una media del 3,1% en 2015

La vivienda usada subió un 2,9% y la nueva un 4,2% en 2015.
  • 9 mar 2016
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Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) elaborado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), los precios de la vivienda libre crecieron un 3,1% en 2015 respecto al año anterior. Se trata del segundo repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el más elevado desde 2007. Respecto al último trimestre del año, el crecimiento fue del 4,2%, tres décimas menos que en el tercer trimestre. No obstante, ya son siete trimestres interanuales al alza tras seis años de caídas.

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En 2015, la vivienda usada subió un 2,9%, y la nueva un 4,2%. Respecto al último trimestre del año, la nueva subió un 5,8% frente al mismo trimestre de 2014, y la usada creció un 4% en el mismo periodo. Regionalmente, todas las comunidades y ciudades autónomas han crecido en 2015, recogiendo los ascensos más abultados Baleares (5,6%), Madrid (5%), Ceuta (4,7%) y Cataluña (4,1%). Los repuntes más contenidos tuvieron lugar en La Rioja (0,1%), Navarra (0,6%) y País Vasco (0,6%). Al comparar el cuarto trimestre de 2015 con el tercero, los mayores recortes los arrojan Cantabria y Asturias, con bajadas de 2,8 y 2,2 puntos. En cuanto a las subidas más intensas, vienen de la mano de la Comunidad Valenciana y País Vasco, que se elevan nueve y siete décimas.

La opinión de pisos.com

Manuel Gandarias, director del Gabinete de Estudios de pisos.com, afirma que esta estadística “pone de relieve que la demanda de segunda mano es importante, aunque la oferta también lo es. En lo que se refiere a obra nueva, la oferta es más limitada lo que presiona los precios al alza”. Para este experto, “la previsión es que los precios sigan aumentando ligeramente en el tercer trimestre del año y que la obra nueva continúe su senda alcista por encima de la vivienda de segunda mano”.


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