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Para Moody’s, la Ley catalana de vivienda ahuyentará inversiones

Este organismo señala que la legislación catalana puede acabar con el beneficio para los fondos de capital privado, al liberar al hipotecado de parte de su deuda.
  • 3 feb 2016
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La Ley 24/2015 catalana sobre emergencias habitacionales podría ahuyentar a los potenciales compradores de hipotecas morosas, según afirma la agencia de calificación Moody’s. En concreto, este organismo señala que la legislación catalana puede acabar con el beneficio para los fondos de capital privado, al liberar al hipotecado de parte de su deuda.

Así, según la ley si un banco vende el préstamo moroso a un tercero a menor precio del que aparece anotado en el balance, el deudor puede verse liberado de su deuda pagando a ese tercero el mismo importe que el precio de adquisición de su hipoteca. Del mismo modo, Moody’s considera que la efectividad de la normativa podría verse comprometida por cuestiones prácticas.

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