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10 consejos para realizar una inversión inmobiliaria de éxito en 2016

La ubicación de la vivienda se configura el aspecto clave de la vivienda en la que invertir.
  • 9 ene 2016
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&quote; El mercado residencial se presenta más competente que los locales y las oficinas. &quote;

El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España ha elaborado un catálogo de recomendaciones para llevar a cabo una inversión inmobiliaria con éxito en el año que acaba de comenzar, pues los próximos doce meses se plantean como un buen momento para invertir en el sector de la vivienda española.

  1. Vivienda residencial. Esta inversión suele ser más rentable que la de locales comerciales y oficinas, a pesar de que esta última resulte interesante en los grandes núcleos de población.
  2. Revalorización. Hay que elegir una zona con perspectivas de revalorización, por lo que la ubicación del inmueble se convierte en el factor clave.
  3. Alquiler. Se deben estudiar las posibilidades de alquiler o de venta en la zona, en función de si la inversión se lleva a cabo a largo o a corto plazo.
  4. Viviendas antiguas. En el caso de comprar una vivienda antigua esta debe ser a un precio bajo y presentar una reforma asequible.
  5. Núcleo de población. Se ha de invertir allí donde se reside, pues este emplazamiento facilita la gestión de las cuestiones que surjan.
  6. Universidad. Las áreas próximas a universidades y barrios en expansión tienen una alta garantía de éxito a la hora de alquilar una vivienda.
  7. Superficie. El número de dormitorios, contar con servicios como el ascensor y el garaje también facilitan el alquiler de un inmueble, mejorando su rentabilidad.
  8. Préstamos. Se han de consultar el mayor número posible de entidades y negociar el préstamo hipotecario en las mejores condiciones de crédito.
  9. Gastos comunes. Se debe evitar invertir en comunidades situadas en urbanizaciones con gastos elevados, pues merman la rentabilidad.
  10. Asesoramiento. Se ha de contar con el asesoramiento de un agente de la propiedad inmobiliaria, que garantice el éxito de la inversión sobre todo si los inversores no son expertos en el sector.

Redacción/pisos.com


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