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9 pistas para detectar anuncios falsos de inmuebles

Si sospechas que se trata de un anuncio fraudulento, corta totalmente la comunicación con el anunciante.

Se esconden bajo la apariencia de ofertas. Tienen precios muy por debajo de la media. Sus propietarios viven en el extranjero y ponen el correo electrónico como única forma de contacto. Estas son algunas de las características de los anuncios fraudulentos. En pisos.com no intervenimos en la gestión de los inmuebles, pero trabajamos para evitar este tipo de publicaciones en nuestro portal, aunque a veces no es fácil. Estos nueve consejos te ayudarán a detectar anuncios falsos.

  1. ¿Demasiado barato? Las gangas existen, pero hasta cierto punto. Desconfía de anuncios con alquileres o precios de venta muy por debajo del precio medio. Mira ofertas por la misma zona y con características similares. Es la mejor manera de evitar anuncios fraudulentos. Si no tienes muy claro cuál es el precio medio de tu zona, consulta nuestros informes. Te serán de gran ayuda y te orientarán mucho.
  1. Si no has visto la vivienda, no pagues por adelantado. Concierta una cita para ver el local, piso o casa que te interesa. Nunca accedas a pagar por adelantado cuando no has visto el inmueble. Desconfía de los anunciantes que digan encontrarse en el extranjero y que por ello les es imposible realizar una visita. Los presuntos propietarios piden una cantidad de dinero para enviar las llaves por mensajero. ¿Tú enviarías las llaves sin un contrato firmado? Pues sigue tu instinto y no transfieras dinero bajo estas mismas circunstancias.
  1. Presta atención a las fotos. Imágenes espectaculares que no concuerdan con las características de la vivienda. Compruébalo y lo sabrás. Coge una de las fotografías y arrástrala a Google Imágenes para comprobar si se ha publicado en webs de otros países, páginas de hoteles o de decoración.
  1. Saca tus dotes de investigación. Ponle cara al propietario o, al menos, averigua si se trata del verdadero. Cuando sea un particular, confirma que es realmente el dueño de la vivienda. ¿Cómo? Muy sencillo. Verifícalo en el Registro de la Propiedad o solicita una nota simple vía Internet. Se trata de un documento oficial con toda la información del inmueble.
  1. Contáctame solo por email. Piensa mal y acertarás. A veces, este refrán tiene razón. El día dura muchas horas y raramente el anunciante está ocupado cada minuto. Si el supuesto propietario te dice que solo contactes con él vía correo electrónico, sospecha.
  1. Tus datos personales y financieros son tuyos. Te hemos aconsejado que no des dinero sin ver el piso. Tampoco entregues datos personales, bancarios ni laborales, aunque te digan que es para formalizar el alquiler.
  1. La mejor prevención es ser prudente. Si sospechas que se trata de un anuncio fraudulento, corta totalmente la comunicación con el anunciante. Denúncialo mediante el botón Avisar de un error de nuestra web para que revisemos la veracidad del anuncio y lo retiremos, en caso de no cumplir con nuestros requisitos.
  1. Recuerda: nosotros no intervenimos en la gestión de los inmuebles. Somos un portal inmobiliario donde unimos pisos con personas. Sin embargo, nosotros no mediamos en la gestión de los inmuebles. Por eso debes desconfiar de cualquier anunciante que te pida pagos o comisiones en nuestro nombre.
  1. Ante anuncios fraudulentos, denunciamos. Desde pisos.com trabajamos día a día para evitar estos fraudes en nuestro portal. Por eso colaboramos con las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad. Denunciamos los casos que detectamos a las autoridades y les facilitamos toda la información de nuestra base de datos que tenemos sobre los anuncios y sus anunciantes, si nos lo solicitan.

 

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