La compraventa de viviendas ha repuntado este año respecto a los anteriores. Tal y como refleja el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de octubre de 2010 elaborado por el Instituto de Análisis Inmobiliario para Euroval, una sociedad de tasaciones inmobiliarias, la compraventa de viviendas del mercado residencial ha crecido un 14,2% en su tasa interanual durante el primer semestre de 2010. En el estudio, atribuyen este incremento a la aceleración de la decisión de compra por parte de los españoles ante la subida del IVA el pasado julio de 2010. Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid son las regiones que han registrado más operaciones durante este periodo, al contrario que en Murcia, Extremadura, Navarra y La Rioja, donde han disminuido.
Por otra parte, se corrobora el comienzo de la absorción el stock de vivienda nueva y libre y su continuación durante los dos próximos años. Para diciembre de 2010 se estima un excedente de casas nuevas de 648.000 unidades, así como una disminución de los precios, aunque a ritmos inferiores que durante el periodo de 2008 y 2009. También se constata una reducción de la actividad de constructores e inmobiliarios, así como de las tasaciones, que ya empezó entre 2005 y 2007. No obstante, en el periodo actual esta tendencia se ha moderado. A partir del año 2010, se prevén unas ventas anuales de aproximadamente 250.000 inmuebles.
Redacción/pisos.com
