Las tensiones entre la oferta y la demanda son uno de los motivos que han generado el aumento del precio de la vivienda en Madrid. Este indicador se encuentra inmerso en un contexto caracterizado por la firma hipotecaria, que no ha dejado de crecer en el último año. En el caso de Madrid, la cuantía media de los créditos constituidos es de 168.594 euros.
Estas cantidades provocan que la media de ingresos familiares destinados al pago del primer año de hipoteca sea del 26,1% para la capital de España. No obstante, Madrid registra uno de los mayores dinamismos en lo que respecta a actividad promotora actual, con 7,3 visados aprobados por cada 1.000 viviendas en su parque residencial.
