A la hora de analizar la situación del sector inmobiliario, muchos expertos afirman que la caída del paro y la mejora del empleo son una de las bases de la recuperación de la vivienda en España. Sin embargo, no se paran a analizar el tipo de empleos que están recortando los números del paro y si con ese salario tienen la opción de comprar una casa. La única opción que tienen muchos asalariados es la de alquilar una casa, debido a la temporalidad, la contratación parcial o la reducción de salarios.
«Que los contratos sean tan malos no es buena señal, pero que el régimen del alquiler crezca sí que es bueno», afirma José García-Montalvo, catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra, que cree que se está creando un nueno panorama inmobiliario. «Lo lógico es que los jóvenes se emancipen yéndose a vivir de alquiler hasta los 30 ó 35 años». apunta García-Montalvo. Lo normal es que el precio de la vivienda se adapte a la nueva realidad social, laboral y económica.
