Los hipotecados españoles tendrán que apretarse el cinturón en 2011. Según los expertos consultados por Europa Press, el Euríbor, principal referencia utilizada para los préstamos, se colocará entre el 1,7% y el 2% durante el presente año. Este repunte encarecerá las hipotecas entre 130 y 350 euros al año, repartidos en las cuotas mensuales entre 11 y 29 euros. Así, una hipoteca de 120.000 euros a 25 años y con un diferencial del 0,80% pagará a finales de 2011 unos 538 euros si el indicador se sitúa en el 1,7%, y unos 556 euros si finalmente llega hasta el 2%, frente a los 527 euros costaba aproximadamente en 2010.
Los especialistas coinciden en afirmar que el índice no estará expuesto a oscilaciones muy marcadas, dado que la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de subir los tipos oficiales no será efectiva hasta 2012. Según Marían Fernández, analista de Inversis Banco, la evolución del Euríbor se basa en dos factores: el precio oficial del dinero y la situación económica y financiera. «Quizá puedan producirse nuevos sustos como los vividos con Grecia e Irlanda, pero serán puntuales y no tendrán un impacto importante en el indicador», declara.
En cuanto a los compromisos asociados a las hipotecas, los expertos confirman que serán más fuertes: «es muy posible que la banca suba los márgenes sobre el Euríbor y que se revisen los requisitos de algunas hipotecas para vincular más a los clientes y compensar esta situación en sus balances», revela el analista de IG Markets, Daniel Pingarrón. Por otro lado, desde la Asociación Hipotecaria Española (AHE) se recuerda que ante un panorama de tipos bajos, se suele olvidar el riesgo que puede conllevar un giro en la situación, si bien no se anticipa una caída abrupta en la capacidad de pago de los hipotecados.
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