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Corredor explica la evolución del ‘stock’.

El stock crece en 2009, pero menos que en los últimos años

La caída del ritmo de ventas y el 'stock' de casas ha sido 'la bestia negra' de sector inmobiliario desde que empezó la crisis. No obstante, a medida que avancen los meses este excedente se irá absorbiendo inevitablemente.

La caída del ritmo de ventas y el ‘stock’ de casas ha sido ‘la bestia negra’ de sector inmobiliario desde que empezó la crisis. No obstante, a medida que avancen los meses este excedente se irá absorbiendo inevitablemente. Este último 2009, el año se ha cerrado con 688.044 viviendas nuevas sin vender, un 12,1% más que en 2008, aunque el incremento de este ‘stock’ es el más reducido de los últimos años, según recoge el ‘Informe sobre el ‘stock’ de viviendas nuevas en 2009′ presentado por el ministerio de Vivienda. Como corroboró la ministra Beatriz Corredor: “En 2009 el incremento del ‘stock’ se ha desacelerado de manera acusada. El incremento siempre había sido superior al 40%. En concreto, el ‘stock’ subió en 2008 un 48%, con la incorporación de 200.000 nuevas viviendas”.

El informe revela que el litoral mediterráneo concentra un 61% del excedente de casas. En concreto, la mitad de todo el excedente nacional está concetrado en la Comunidad Valenciana, con 119.798 viviendas (17,4%), Andalucía, con 114.147 viviendas nuevas (16,6%) y Cataluña, con 107.240. Por el otro extremo, son Cantabria, con 3.919 viviendas (0,6% del ‘stock’ total); Extremadura, con 5.207 viviendas (0,8%) y Navarra, con 6.389 viviendas nuevas (0,9%), las que tienen el menor porcentaje de excedente de pisos vacíos y que también corren el mayor riesgo de que dichos inmuebles suban antes de precio. En general, en la franja norte y en el centro del país es donde hay menos porcentaje de sobreoferta de viviendas, excepto en Madrid.

Redacción/pisos.com

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