La ratio de préstamo-precio de transmisión de la vivienda experimentó una reducción desde el 107% en 2006 al 80% en 2016, según el Banco de España. Esta relación está asociada al descenso de la proporción de hipotecas cuyo importe excedía la totalidad del valor de transmisión. Por el contrario, la ratio de préstamo-valor de tasación se mantuvo relativamente constante a lo largo del ciclo en el 70%.
Los datos de esta institución revelan que el valor de tasación de la vivienda creció a un ritmo mayor que el precio de transmisión entre 2004 y 2008, para después caer proporcionalmente más que el de transmisión. Así, el precio de transmisión de una vivienda por metro cuadrado representaba el 68% del precio de tasación declarado ante notario en el año 2004 y fue elevándose hasta alcanzar el 89% en 2016.
