El precio de la vivienda aumenta por encima del 20% en determinados barrios de Madrid, como Malasaña, Chueca, Chamberí o Salamanca. Este comportamiento de las rentas ha motivado que, en paralelo, se estén generando alquileres impagables para la mayoría, dado que existe un retroceso importante de la oferta. Del mismo modo, son cada vez más los inquilinos que se ven expulsados de sus viviendas por la conversión de estas en pisos de alquiler turístico.
Los expertos lamentan que la situación legal del sector en la capital se encuentre muy por detrás de la real. Esta situación se está replicando en los cascos antiguos de varias ciudades, como Barcelona, Zaragoza o Valencia. Sin embargo, en la almendra central la oferta de pisos de alquiler turístico supera la disponible para alquiler, según el sociólogo de la UNED, Javier Gil.
