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Fíjate en todas las tareas que tienes por delante. Tu día a día como agente inmobiliario puede ser una auténtica odisea si no tienes a mano herramientas que te hagan la vida más fácil. Años atrás quizá era suficiente con una simple agenda y una cinta métrica. Hoy las cosas han cambiado y estamos aquí para contártelo. En la era de la digitalización y en un entorno más cambiante que nunca es preciso contar con otras herramientas que puedan servirte de ayuda. Puede que algunas se presenten muy innovadoras, pero verás que por su utilidad y enormes ventajas pronto las terminarás considerando imprescindibles.
Un software de gestión inmobiliaria
No hay excusas que valgan: la digitalización ya no es un lujo. Es el tren al que ya deberían estar subidas todas las agencias inmobiliarias. Hay muchas herramientas satélite que puedes usar para conseguirlo, pero una de las más básicas es el software CRM.
Con HabitatSoft podrás potenciar tu visibilidad, publicar inmuebles en los principales portales, tener acceso directo a tu cartera, controlar el embudo de ventas, contactar con tus clientes por WhatsApp, gestionar tu día a día como agente inmobiliario y, por si esto fuera poco, contar con un sistema de firma digital para hacer mucho más flexibles los trámites.
Aprovéchate del almacenamiento en la nube
Que no se te olviden tampoco aquellas herramientas que te permiten trabajar en la nube con tu equipo, clientes y colaboradores externos. Google Drive es una opción estupenda, pero también tienes OneDrive o Dropbox para echarte un cable.
Videollamadas y chats para estar siempre en contacto
Las videollamadas se han convertido en aliadas estupendas para optimizar el tiempo en nuestras agencias inmobiliarias. A través de herramientas como Zoom o Meet podrás hablar con tus clientes, comprobar su grado de madurez en cuanto a la compraventa del inmueble y, a partir de ahí, gestionar de manera mucho más acertada y concisa tu relación con ellos, sin que ninguna de las partes deba perder el tiempo.
Como sistema de comunicación instantánea sigue siendo indispensable WhatsApp y, cuando se trata de un negocio, WhatsApp Business, para estar en contacto con tus clientes de una manera mucho más ágil que a través de otras vías más tradicionales.
Planificar tus tareas a golpe de clic
La planificación del día a día de un agente inmobiliario es indispensable. Son muchos los ladrones de tiempo que pueden terminar arruinando nuestra jornada y haciendo que nuestras tareas, incluso las importantes, terminen pospuestas hasta el infinito.
Si eres cliente de pisos.com, tendrás la oportunidad de usar SmartAgent (iOS | Android), una app exclusiva desde la que puedes realizar todas las tareas del día de tu agencia inmobiliaria. Será como llevar tu oficina en el móvil.
Otra herramienta que queremos recomendarte es Google Tasks, un planificador de tareas que puedes usar en el móvil o en el ordenador. Verás que hay infinidad de apps para organizar tareas, pero hemos elegido esta porque forma parte de la suite de Google y puede sincronizarse sin problemas con Gmail, Chat, Drive, Calendario o incluso con archivos de documentos, hojas de cálculo y presentaciones. Es una forma excelente de agendar las visitas y cualquier otra tarea de tu día a día como inmobiliario, creando tantos listados de tareas y subtareas como necesites y con plena sincronización.
Si prefieres otras apps, tienes más opciones como Todoist, Any.do o Microsoft To Do, todas ellas súper útiles y prácticas para organizar las visitas de la jornada y todas aquellas tareas que debas hacer en la oficina o desde casa.
Planos, plantas y medidas
Es una de las aplicaciones más utilizadas por los profesionales inmobiliarios. Sí, nos referimos a MagicPlan. Puedes probarla gratis, pero si quieres tener a mano todas las opciones que ofrece, será mejor que te suscribas. Mediante esta herramienta podrás generar rápidamente planos de planta y sobre estos trabajar en infinidad de proyectos complementarios sobre la vivienda: crear presupuestos, ver los espacios en 3D, amueblar la vivienda o hacer acciones virtuales de home staging.
Al mismo tiempo, podrás adosar a tus planos documentos adicionales, notas, tareas, fotografías, presupuestos, etcétera, para condensar en un mismo espacio toda la información que tú y tus clientes necesitáis.
Las fotografías serán tus grandes aliadas a la hora de trabajar sobre la vivienda después de la visita de captación, pero también deberás llevar en el bolsillo un clásico entre los clásicos: un medidor láser profesional para realizar todas las mediciones que necesites y sincronizarlas directamente en tu móvil.
Anuncios, fotos y vídeos brillantes
Si hay algo que de verdad es importante y te ayudará a gestionar la compraventa o alquiler de una vivienda son las fotos. La fotografía inmobiliaria resulta vital para los anuncios que hoy publicamos en portales como pisos.com, porque es aquí donde acuden masivamente aquellos que quieren comprar, vender o alquilar en el corto o medio plazo.
Una buena selección fotográfica integrada en un anuncio inmobiliario de calidad te ayudará a vender antes y hará que la vivienda que quieres vender gane valor. Por tanto, además de tener muy en cuenta cómo realizar una sesión de fotografía inmobiliaria, es imprescindible contar con herramientas que te ayuden. Es decir, no basta con un móvil. Hay que tener un equipo fotográfico profesional , que además de hacer fotos de calidad, te permita crear vídeos, que luego te vendrán muy bien para hacer tours o visitas virtuales.
Desde pisos.com y HabitatSoft te ofrecemos un servicio para sacar todo el potencial de tus anuncios a través de reportajes fotográficos profesionales, planos, visitas virtuales y vídeos.
La importancia de mantenerse informado
No es una cuestión baladí. La formación y la información son imprescindibles para un agente inmobiliario de hoy. Por eso te recomendamos tener siempre a punto las fuentes oficiales, para realizar todas las consultas que necesites sobre hipotecas y compraventas, ya sea a través del Instituto Nacional de Estadística (INE) o del portal estadístico del Colegio de Registradores. Conocer la situación actual del mercado inmobiliario te ayudará a realizar previsiones y recomendaciones vinculadas a los tiempos de venta y a los precios, que son dos de los aspectos que más preocupan a tus clientes.
A los compradores también puedes ofrecerles un plus de ayuda a través del simulador de préstamos hipotecarios del Banco de España, una herramienta que puedes usar desde la web o tener instalada como app en el móvil. Es una buena manera de ayudar al cliente a tomar una decisión en base a su presupuesto y finanzas. Introduciendo un importe, un plazo y un tipo de interés obtendrás la cuota a pagar por el préstamo, realizar varias simulaciones e incluso sacar una tabla de amortizaciones.
No sin marketing inmobiliario
Las acciones de marketing inmobiliario te servirán para captar clientes compradores y vendedores, lo que sin duda es uno de los mayores retos a los que hoy nos enfrentamos como profesionales. Así pues, además de una buena estrategia de marketing, tu agencia inmobiliaria y tú debéis contar con toda una serie de herramientas que os ayuden en este sentido. Nos referimos a una página web y/o blog a los que trasladar todos los inmuebles disponibles, ejecutar y amplificar la estrategia de contenidos y, por supuesto, tener presencia en las redes sociales que hoy marcan la diferencia: Instagram, TikTok, Pinterest…
En este punto hay que añadir todas aquellas herramientas y servicios que podemos ofrecerte desde pisos.com y que te permitirán dar visibilidad a tus anuncios y potenciar el branding de tu organización. Que no se te olvide preguntarnos.
