Según Acuña & Asociados, la banca acumula aún más de una cuarta parte del stock de vivienda sin vender. En cifras absolutas, esta cantidad alcanza las 388.000 viviendas, de un total de 1,36 millones de inmuebles. Por tipología, tales inmuebles suponen 128.000 viviendas nuevas y 260.000 de segunda mano. El dato podría aumentar en los próximos ejercicios, según la misma fuente.
Ello se debe a que la banca cuenta con un potencial de construcción de 973.000 viviendas en promoción por suelo finalista disponible y 30.000 de obra en curso. El lento drenaje del stock de viviendas es atribuido, según los expertos, a la exposición financiera experimentada por el sector. Sin embargo, reconocen que existen activos con difícil o casi nula salida en el mercado.
