El sector constructor suma cuatro años de recuperación sostenida. No obstante, a pesar de que en las grandes ciudades se está registrando una demanda de vivienda notable, en comparación con el boom la creación de nuevos hogares se ha contraído. Este comportamiento es consecuencia del cambio experimentado por la estructura demográfica.
Según distintos investigadores universitarios, las proyecciones a futuro no devuelven un contexto de incremento de la demanda. Por el contrario, señalan que, quien necesite hacerse con un inmueble, le bastará con el parque de vivienda existente. Es precisamente el condicionamiento de la demanda el que se ha convertido en el principal reto del sector de la construcción.
