La oferta inmobiliaria de lujo rebaja sus precios

Las viviendas más caras y más baratas de España

El mercado inmobiliario ha continuado ajustando sus precios en 2014, especialmente en el sector del lujo. Partiendo de una muestra de más de 750.000 viviendas de segunda mano en venta, el portal inmobiliario www.pisos.com ha realizado un año más el listado con las casas más baratas y más caras del país. Los datos muestran una considerable rebaja en el precio de los inmuebles de ‘alto standing’ que ha reducido la brecha entre las viviendas más caras y más baratas de España de 29 millones de euros en 2013 a 17 millones de euros en 2014.

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La barrera de las más baratas se sitúa de nuevo en los 18.000 euros, 3.000 euros por encima del precio mínimo registrado por un total de 20 viviendas el año pasado. De este modo, la horquilla de precios de venta de los inmuebles más asequibles de España oscila entre los 18.000 y los 45.000 euros, precios muy asequibles por los que los compradores interesados puedes hacerse con una propiedad en regiones como Castilla y León, Castilla-La Mancha, Andalucía, Comunidad Valenciana, Galicia, las Islas Canarias, Extremadura y el País Vasco.

Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “estos precios hacen que muchos compradores con ahorro puedan afrontar con facilidad la adquisición de una vivienda sin necesidad de financiación”. En el caso del mercado del lujo, “las rebajas registradas ponen en el punto de mira de los inversores propiedades espectaculares con altos descuentos”. Estas se encuentran sobre todo en Andalucía, las Islas Baleares, Cataluña, Madrid y la Comunidad Valenciana.

La vivienda más cara vale 17 millones de euros

En el Top 3 del ranking de pisos.com se encuentran dos viviendas situadas en Marbella, Málaga, y otra en Palma de Mallorca. La más cara, es una impresionante villa con acceso directo a la playa a 5 minutos del centro y que cuesta 17.000.000 €. Le sigue un chalet en Puerto Banús situado en primera línea de playa y con un diseño impecable y un precio que asciende a 14.900.000 euros. Algo menos, 13.500.000 euros, cuesta una finca rústica en Palma de Mallorca con 2.300 m2 construidos y 140.000 m2 de solar, 10 dormitorios y 10 baños. En el otro extremo de la tabla de las más caras, se encuentran una vivienda con 8 dormitorios y 8 baños con parcela de 45.000 m² a 200 metros de la playa de Dénia a un precio de 8 millones y una Casa en Alella de 850 m² y con excelentes vistas a mar, por 7,5 millones de euros.

PROVINCIA TIPO INMUEBLE PRECIO SUPERFICIE (m2)
MÁLAGA Chalet en Marbella 17.000.000 € 900
MÁLAGA Chalet en Puerto Banús (Marbella) 14.900.000 € 1168
BALEARES Finca rústica en Palma de Mallorca 13.500.000 € 3500
BALEARES Chalet en Artà 12.500.000 € 800
MÁLAGA Chalet en venta en San Pedro de Alcántara 12.000.000 € 2324
MALLORCA Casa en venta en Palma de Mallorca 12.000.000 € 1700
MÁLAGA Casa en Marbella 11.950.000 € 1400
MADRID Chalet en Pozuelo de Alarcón 10.500.000 € 2000
GIRONA Casa en Begur 10.238.000 € 472
MADRID Piso El Viso (Madrid capital) 10.000.000 € 723
MÁLAGA Casa en San Pedro de Alcántara (Marbella) 10.000.000 € 900
BALEARES Chalet en Benahavís 9.500.000 € 2000
GIRONA Casa en Begur 9.500.000 € 650
BARCELONA Casa rústica en Barcelona capital 9.000.000 € 1136
BALEARES Finca rústica en Es Menorca 9.000.000 € 473
MADRID Casa El Viso (Madrid capital) 9.000.000 € 995
BALEARES Finca rústica en Artà 8.999.999 € 594
JAÉN Finca rústica en Navas de San Juan 8.820.000 € 4320
ALICANTE Casa en Dénia 8.000.000 € 1800
BARCELONA Casa en Alella 7.500.000 € 850

Por 18.000 euros se puede ser propietario de una vivienda

Aunque ya no es posible encontrar viviendas a la venta por 15.000 euros, aún existen gangas similares. Tal es el caso de este piso en Socuéllamos con 3 habitaciones y un baño, a estrenar, que cuesta 18.000 euros, lo mismo que esta casa en venta en Murcia con 3 habitaciones, 1 baño, salón, cocina equipada, calefacción y totalmente amueblada. Con algo más de presupuesto, 18.900 euros, se puede adquirir un piso en la localidad de La Roda (Albacete) muy cerca del centro.

PROVINCIA TIPO INMUEBLE PRECIO SUPERFICIE (m2)
CIUDAD REAL Piso en Socuéllamos 18.000 € 75
MURCIA Casa en venta en Moratalla 18.000 € 50
ALBACETE Piso en La Roda 18.900 € 70
A CORUÑA Piso en Monfero 19.500 € 53
VALENCIA Piso en Torrent 20.000 € 80
BURGOS Piso en Miranda del Ebro 20.000 € 65
SEVILLA Piso en Sevilla capital 21.000 € 53
TOLEDO Piso en Ocaña 21.500 € 60
HUELVA Piso en Huelva capital 22.000 € 70
HUESCA Piso en venta en Huesca capital 22.000 € 50
CUENCA Casa en Tarancón 23.000 € 75
ASTURIAS Piso en Oviedo 25.000 € 50
SORIA Piso en Gómara 25.000 € 60
SALAMANCA Piso en Villamayor 29.000 € 68
CÁCERES Piso en Plasencia 29.000 € 47
PONTEVEDRA Piso en Vigo 30.000 € 50
SANTA CRUZ DE TENERIFE Piso en San Cristóbal de la Laguna 30.600 € 64
ZAMORA Chalet rústico en Peñausende 34.500 € 90
SEGOVIA Piso en Vegas de Matute 40.000 € 51
GUIPÚZCOA Loft en Astigarraga 45.000 € 45
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