La caída de los precios de la vivienda en el último año ha dejado el valor de los inmuebles a precios equiparables a 2003 y 2004, en el comienzo del boom inmobiliario en España. Durante el último año, el coste de las pisos nuevos ha caído un 8%, potenciado por una caída del 5% en el último semestre, según Sociedad de Tasación (ST). Desde sus máximos, una caída acumulada arroja ya una devaluación del 36,9% en términos reales. «Estamos ante una situación difícil de remontar. La falta de financiación, el paro y la caída de la renta de las familias impiden que accedan a una vivienda», afirma el director de ST Juan Fernández-Aceytuno.
El precio de la vivienda libre de tipo medio en las capitales de provincia se sitúa en 2.102 €/m2 construido, lo que supone 189.180 euros para vivienda de tipo medio de 90 m2. San Sebastián y Barcelona se mantienen como las ciudades más caras, con un precio superior a los 3.000 euros por metro cuadrado. Madrid cae por primera vez por debajo de esa cifra, mientras que Badajoz es la capital de provincia más barata con 1.200 euros el metro cuadrado.
Redacción/pisos.com
