Las dificultades económicas de los ciudadanos para hacer frente a sus pagos no es nada nuevo. Aunque es cierto que la inversión en vivienda por parte de los españoles ha vuelto a dar un repunte, la deuda hipotecaria también subió y últimamente se han disparado la solicitud de servicios de refinanciación de deudas o aplazamiento de los pagos. Un estudio de Arrenta, la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda, ha demostrado que el 18% de las Comunidades de Propietarios tiene morosos entre sus vecinos y sufre impagos en las cuotas o derramas. Arrenta también resaltó que este número de vecinos que no pagan ha aumentado en dos puntos en el último semestre del año y que la morosidad ya representa el 64% de las reclamaciones en las Comunidades actualmente.
Asimismo,esta asociación señala en el informe que los procesos monitorios por impagos, esto es, los de reclamación de deudas inferiores, han aumentado durante el primer trimestre de 2010 y ya llegan a los 255.000 casos. Por tanto, esto contribuye al atasco de la actividad de los juzgados que se ve desbordada. Arrenta ha aprovechado para defender el arbitraje como mejor solución ante esta tesitura: “El arbitraje te proporciona un laudo o sentencia firme en un plazo de 60 días para los impagos de cuotas y en menos de 4 meses para otros problemas. Esta agilidad permite ahorrarse 6 meses de media en comparación con acudir a los juzgados”, explica Carlos Ruiz, gerente de Arrenta, en un comunicado. Aparte de los impagos, el estudio muestra que otros conflictos habituales en la Comunidades vecinales son las obras no consentidas (13%) y la determinación de elementos comunes (8%) y el desacuerdo con obras y reformas generales (7%).
Redacción/pisos.com
