A la hora de comprar la mitad de la vivienda que le corresponde a la expareja conviene llevar a cabo una extinción del condominio existente, de mutuo acuerdo. Según Lean Abogados, además se ha de llevar a cabo la adjudicación al comunero interesado de la cuota de propiedad que el otro ostenta del inmueble, con su correspondiente consignación económica.
Para extinguir el condominio se ha de proceder a elaborar una escritura notarial. De no existir esta posibilidad el comunero interesado en el inmueble deberá interponer ante el juzgado una demanda de división de la cosa común. Con ella sacará a subasta el inmueble y se adjudicará la cuota restante de la propiedad. En todo caso sería una subrogación, para lo cual, el banco deberá prestar su consentimiento.
