Tras meses y meses de análisis sobre la posible aprobación de la dación en pago, ni la presión europea ni la ciudadana han conseguido que se legalice en nuestro país. La dación en pago ya no sigue dando tanto de qué hablar, pero el debate vuelve una y otra vez. ¿En qué punto se encuentra ahora? Desde Europa cada vez están más a favor… en España se sigue haciendo oídos sordos.
Su aplicación universal es lo que lo que defienden muchas plataformas de afectados, no obstante, desde la Unión Europea solo abogan por ella en los casos de «deudores o familias en situación de quiebra», tal y como se señala en un informe aprobado por el Parlamento Europeo el pasado mes de junio.
La grave situación de exclusión social que pueden sufrir muchos ciudadanos es la principal razón por la que desde la Unión Europea está a favor de normalizar esta norma. «La dación en pago no es una buena solución jurídica, pero ahora es necesaria y supone un remedio social ante problemas extraordinarios como los que se están viviendo», explica Miquel Sàmper, decano del Colegio de Abogados de Terrassa y adjunto al presidente del CGAE.
Estos casos abarcan más que los que han permitido solucionar los requisitos exigidos en el Código de Buenas Prácticas y la ahora más reciente ley de protección de deudores hipotecarios. Aunque la dación en pago no es la panacea, sí se ve como la solución más equitativa a corto plazo que puede perjudicar menos a la sociedad, ya que la deuda se reparte entre las dos partes y no recae de lleno en el deudor ni en el acreedor. «Con este sistema todo el mundo pierde, pero es el menos perjudicial para todos los actores», opina Sàmper, en Expansión.
Favorecer un poco más al ciudadano en temas hipotecarios no es cosa de locos… La ley hipotecaria alemana, la francesa o la nórdica ofrecen más facilidades al endeudado para que no caiga en la marginación social, algo no que favorece ni a la sociedad, ni a la economía ni al futuro de las entidades financieras. ¿Impondrá Bruselas la dación en pago por reglamento y España tendrá que asumirlo? El informe refleja que cada día estamos más cerca.
