El precio de la vivienda subió un 7,7% entre julio y septiembre, según el Colegio de Registradores de la Propiedad. De esta entidad se desprende, asimismo, que el precio de la vivienda acumula un ascenso del 36,39% desde el mínimo registrado en 2014. Con este comportamiento, el ajuste final desde los máximos registrados en 2007 es del -12,25%.
Con respecto a las transacciones, en el tercer trimestre se inscribieron en los registros de la propiedad 122.540 compraventas de vivienda, arrojando un -5,8% de caída frente al trimestre anterior y un descenso del -8,1% respecto a hace un año. 16 de 17 regiones han registrado caídas intertrimestrales. En término absolutos, Andalucía (23.960), Cataluña (20.114), Comunidad Valenciana (18.934) y Comunidad de Madrid (17.427) han sido las autonomías que más operaciones han registrado.
La opinión de pisos.com
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, «la distancia entre el precio de venta actual y el registrado en máximos del 2007 sigue reduciéndose trimestre a trimestre. La moderación sigue siendo la tónica en las tendencias generales y en la actualidad estamos en registros parecidos a los del 2011 o 2015». Respecto a la caída de las compraventas, Font subraya que es «la primera vez que sucede en un tercer trimestre desde el inicio de la recuperación, acentuando los registros negativos iniciados en el anterior trimestre».
En este sentido, donde más acentuada es la caída es en la obra nueva, que hace dos trimestres había conseguido alcanzar las 25.000 operaciones y, en la actualidad, apenas supera las 21.000. Mientras, la segunda mano registra una caída importante pero consigue defender las 100.000 operaciones registradas en un trimestre. «Hay que destacar que por primera vez las operaciones acumuladas durante 12 meses son inferiores al mismo periodo del año anterior, si bien defienden con holgura las 500.000 compraventas», indica el experto.
Redacción/pisos.com
