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Arrenta

Para evitar sorpresas desagradables, se puede recurrir a la contratación de un seguro de alquiler, una figura que cada día gana adeptos. Estas son las razones.

La penalización a los propietarios de vivienda vacía se aplicará en el Impuestos sobre Bienes Inmuebles (IBI) con una subida de hasta el 150%. Pero, pese a que la intención teórica está clara, la práctica de la misma parece algo más compleja.

grandes tenedores

El anteproyecto de Ley de Vivienda aprobado por el Gobierno en Consejo de Ministros contempla una medida para controlar los precios del alquiler a los grandes tenedores de vivienda en España.

El alquiler ha experimentado una leve subida en comparación con las cifras registradas un año antes. ¿Es este el inicio de la recuperación o por el contrario va a seguir bajando el precio del alquiler?

Alquiler y eficiencia energética parecen tener una relación directa. Una casa eficiente es un beneficio económico para los inquilinos y un plus de competitividad en el mercado para los propietarios.

Un sondeo realizado por Arrenta confirma que el fin del estado de alarma ha impulsado la demanda de alquiler a niveles preCovid, tras firmarse más de 40.000 nuevos contratos en mayo.

Hay dos propuestas socialistas sobre alquiler y vivienda vacía que cobran fuerza y que todo apunta a que irán recogidas en el nuevo marco normativo.

La futura Ley de Vivienda distinguirá entre pequeños propietarios y grandes tenedores de vivienda. El perfil del pequeño propietario es heterogéneo.

En muchas compañías la vuelta al trabajo presencial es una incógnita. El teletrabajo ha dado lugar a una reducción en la concentración del número de alquileres en las grandes ciudades.

El precio del alquiler con seguro de impago se ha situado 2,5 puntos por encima del precio general de arrendamiento en España.

Analizamos los cambios que la futura normativa, la primera en democracia que regula el derecho a una vivienda digna, tiene previsto incluir en materia de alquiler.

Así lo indica Mercedes Robles, directora general de Arrenta, para quien el repunte en el indicador ha coincidido en el tiempo con los peores meses de la pandemia del coronavirus.

También se producirá un descenso de la calidad del parque de viviendas y un aumento de los arrendamientos fraudulentos, que podrían subir hasta más del 40% en cinco años.

La inseguridad laboral contribuirá a fortalecer el alquiler en detrimento de la compra, algo que ya está sucediendo con los movimientos migratorios derivados de la pandemia.

Hace pocas semanas el ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, presentó el sistema estatal de índices de referencia de precios de alquiler.