Banco de España
El nuevo salto del Euríbor implicará un encarecimiento de la cuota mensual de aquellos que tengan que hacer la revisión anual de su hipoteca a tipo variable.
El Banco de España ha decidido mantener el colchón de capital anticíclico (CCA) aplicable a las exposiciones crediticias de las entidades bancarias en España en el 0% a partir del tercer trimestre de 2022.
El ahorro de las familias encadenó nueve meses consecutivos de subidas y creció un 0,26% entre abril y mayo, hasta situarse en 984.800 millones de euros.
El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas se colocó en el 1,624% en mayo, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española.
El sector de la construcción es, junto con la actividad hostelera, el que mayor falta de mano de obra registra en la actualidad, según el Banco de España.
El tipo medio ponderado al que la banca comercializa los créditos para la adquisición de una vivienda cerró abril en el 1,55%, según los últimos datos del Banco de España.
Del volumen total de recursos que España podría recibir en forma de transferencias de los fondos europeos, cerca del 80% del total estaría destinado a actuaciones de inversión pública.
El Banco de España ha confirmado que el Euríbor a doce meses escaló en mayo al 0,287%, tras haber dejado atrás el terreno negativo en abril por primera vez en más de seis años.
Se une a conjunto de autoridades que han pedido la primera subida de tipos en más de una década, con el objeto de frenar los niveles de inflación.
Desde el Banco de España subrayan la necesidad de gestionar la tramitación registral de la hipoteca justo después de pagar toda la deuda pendiente.
El Banco de España ha apreciado una cierta estabilización en el tipo de interés en los préstamos hipotecarios a tipo fijo durante el año 2021 y el inicio del 2022.
El Euríbor entró en terreno negativo en febrero de 2016 por la política ultraexpansiva del Banco Central Europeo (BCE) para apuntalar la recuperación en la zona euro.
La media mensual de abril está muy por encima del -0,237% registrado de marzo y del -0,483% de hace un año.
Aunque de momento cree que esta sobrevaloración es «reducida», considera que es importante prestar atención al comportamiento a futuro del mercado inmobiliario.
El Banco de España ha constatado que los desarrollos recientes del mercado inmobiliario español no reflejan «por el momento» señales de desequilibrios pronunciados.
