Cataluña
La comunidad autónoma ha aprobado una normativa específica con el objetivo de cerrar algunas lagunas legales que, según el Gobierno catalán, estaban permitiendo esquivar los límites de precio del alquiler establecidos en las zonas tensionadas.
Según ha informado la corte de garantías, el Pleno ha admitido a trámite el recurso presentado por diputados del grupo parlamentario del PP contra la Ley del Parlamento de Cataluña 1/2022.
El Gobierno de Cataluña ha realizado 579 requerimientos a grandes tenedores para que ofrezcan alquiler social a familias vulnerables desde la entrada en vigor de la Ley 1/2022.
Cinco meses después de su aprobación, esta ayuda de 250 euros mensuales para inquilinos menores de 35 años solo puede solicitarse en la Comunidad Valenciana y Cataluña.
El tope presupuestario de 29 millones de euros en toda España supondrá que menos de 10.000 jóvenes lo puedan solicitar en esta región.
El crecimiento es más pronunciado en el caso del precio medio de compra de viviendas de segunda mano, que ha experimentado una subida del 103,7% en dos décadas.
Las condiciones que han de cumplir los proyectos de construcción son que el suelo sea de titularidad pública y que las viviendas tengan una superficie máxima de 75 metros cuadrados.
Esta iniciativa ha sido aprobada con los votos a favor de los cinco partidos que la han propuesto, el voto en contra de Vox y Cs, y la abstención de PP.
La demanda se estima entre 21.000 y 30.000 viviendas anuales y el actual ritmo de construcción de nuevas viviendas ronda las 11.000.
Ninguna de las provincias catalanas registró el pasado año una bajada en el precio medio transaccionado, que creció el 1,7%, hasta alcanzar los 2.265 euros el metro cuadrado.
Siete organizaciones representativas del sector inmobiliario catalán han emitido un comunicado conjunto en el que lamentan la «inseguridad jurídica» en el mercado de la vivienda.
Los contratos de alquiler aumentaron en un 23,9% el año pasado en Cataluña respecto a 2020 y los precios bajaron un 1,4%, según los datos del Gobierno autonómico.
La compra de viviendas por parte de extranjeros en Cataluña en el año 2020 representó el 12% del total.
El sector inmobiliario catalán afronta 2022 en un momento de ensueño pero envuelto entre incertidumbres derivadas de un contexto amenazante y previsión de falta de oferta.
El precio de los inmuebles transaccionados se redujo un 1,7% interanual entre enero y junio, pasando de 2.059 euros por metros cuadrado en 2020 a 2.037 euros por metro cuadrado en 2021.
