certificado energético
Existen varios documentos relativos a la compra de una vivienda que sí hay que proteger, ya que funcionan como pruebas a las que se puede echar mano ante cualquier problemática derivada de la transmisión.
Esta certificación dispone de una escala que va de la A a la G, siendo A la calificación más eficiente, y la G, la menos eficiente.
Alquiler y eficiencia energética parecen tener una relación directa. Una casa eficiente es un beneficio económico para los inquilinos y un plus de competitividad en el mercado para los propietarios.
La existencia de cierta sensibilidad hacia el impacto ambiental parece obvia. ¿Pero ha calado esta preocupación por la eficiencia energética de la vivienda en promotores y compradores?
El desconocimiento de los propietarios sobre la obligatoriedad de tener el certificado energético de la vivienda es la principal razón por la que se pone a la venta el inmueble sin haberlo solicitado.
Dentro de los programas de creación de un parque de vivienda municipal, algunos ayuntamientos han lanzado programas de compra de vivienda vacía a particulares con el fin de destinarla al alquiler social.
La ayuda destinada a calcular el precio justo de la vivienda, el posicionamiento de la compañía en Internet, entre otras, son algunas de las cuestiones que más interesan a los clientes, según Alfa Inmobiliaria.
El objetivo es comprar una vivienda y reformarla para mejorar su sostenibilidad o adquirirla directamente con certificación energética alta.
Según una encuesta de pisos.com, el 65,9% afirma que su vivienda, ya sea en propiedad o en alquiler, cuenta con certificado energético.
Desde Provia, la Asociación de Promotores de Viviendas de Alicante, piden el establecimiento de bonificaciones fiscales para las viviendas con certificación energética tipo A y B.
El nivel de credibilidad y utilidad del certificado energético por parte del profesional inmobiliario es muy bajo. Es una de las primeras conclusiones del proyecto europeo Zebra2020.
La Asociación Pro Derechos Civiles, Económicos y Sociales (Acedes) ha criticado que el Partido Popular haya sacado del Senado una enmienda para reducir el Impuesto de bienes inmuebles (IBI) en los Presupuestos.
Reducir el dispendio es una demanda habitual en las juntas de propietarios. A la hora de repasar los gastos anuales, siempre se plantea la cuestión de cómo ahorrar en el presupuesto del próximo año.
El Gobierno premiará a los inmuebles sostenibles que ahorren energía. Para ello, estos inmuebles deberán contar con un certificado energético de eficiencia entre las categorías A y E.
Es conveniente analizar pormenorizadamente cómo está la casa porque, aunque el precio es menor que en un piso nuevo, hay que calcular la inversión que requiere la reforma o la actualización de los distintos espacios.
