contrato
Puedes acabar comprando la vivienda en la que vives de inquilino, aunque se deben dar una serie de condicionantes. El primero y más importante es que tu casero la ponga en venta. El tanteo y el retracto harán el resto.
La posibilidad de adquirir una vivienda alquilada supone evitar todo el proceso de búsqueda de candidato si la intención es sacarle un rendimiento económico.
Aunque no lo creas, hay vida más allá de la clásica operación de compraventa. La permuta inmobiliaria es una figura que puede resultar beneficiosa para ambas partes, además de simplificar mucho la operación de cambiar de vivienda.
Llamar la atención de los interesados incluso antes de que visiten tu piso es clave para cerrar la firma del contrato en tiempo récord. No te pierdas estas recomendaciones.
Las entidades financieras tienen un protocolo específico a la hora de analizar el perfil de solvencia de un futuro propietario.
Según los expertos, para poder introducirlas en un contrato, estas «deberán ser previamente pactadas por las partes contratantes, ya que una parte no puede imponer a la otra su incorporación».
Este es uno de los cambios que ha introducido el confinamiento, junto a la búsqueda de pisos luminosos con ventanas o balcones.
Por múltiples motivos, una persona que ha firmado un contrato de alquiler con el propietario de una vivienda puede requerir el cese del contrato antes de tiempo.
Según Legalitas, introducir una cláusula anti-covid en un contrato de alquiler es legal e incluso resulta hasta recomendable.
Se requiere que el propietario cumpla determinadas condiciones, como que haya pasado un año desde la firma y que pueda acreditar que la necesita para su propio uso habitual.
El Gobierno tiene planeado reformar la Ley de liberalización del alquiler de 2013. Entre las modificaciones, destaca la prolongación de los contratos.
Cada vez más personas viven de alquiler en España. En concreto, la última Encuesta de Condiciones de Vida que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) revela que un 16,9% de los españoles residen en viviendas en régimen de arrendamiento.
Resulta conveniente conocer las trampas de la letra pequeña del documento y la información que el banco está obligado a ofrecer si así se le pide.
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales se aplicará bien al realizar transmisiones de vivienda usada o por la formalización de un contrato de arrendamiento.
El alquiler con opción a compra es un tipo de contrato beneficioso para ambas partes. Por eso, es muy importante que todas las condiciones queden muy bien especificadas en el contrato.
