desahucio
El fenómeno de la ocupación ilegal en España combina aspectos legales, sociales y prácticos. Legalmente, los pisos ocupados ilegalmente consisten en la entrada y permanencia en una propiedad sin consentimiento.
¿Estás buscando piso de alquiler y te resulta difícil? Los precios están disparados, pero a lo elevado de las rentas se suman otros factores. El auge de los pisos turísticos, los cambios regulatorios o la inestabilidad laboral tampoco ayudan.
La medida puede suponer la supresión de la obligación para los grandes propietarios de ofrecer un alquiler social antes de iniciar un procedimiento de desahucio.
Desde Círculo Legal Barcelona aconsejan llamar a la Policía para poner la correspondiente denuncia diciendo que tienen esta ocupación.
El Gobierno está trabajando en «algunas cuestiones jurídicas para que tengan eficacia y toda la validez» y ha añadido que se está intentando vincular a otras administraciones competentes.
En concreto, la iniciativa reclama la suspensión de los desahucios «de cualquier tipo y razón» durante el vigente estado de alarma.
Los inquilinos tienen que conocer que si llevan a cabo el subarriendo de una habitación habrán infringido una obligación esencial del contrato de arrendamiento.
El juzgado ha determinado que el adquiriente “no puede extinguir el contrato unilateralmente aplicando la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)”.
Un 53,9% de los españoles de menos de 45 años reconoce tener miedo a perder su vivienda a corto plazo por no poder pagarla. Es la principal conclusión que se desprende de un informe del Centro de Estudios Demográficos.
La ley actual amplía la protección al propietario cuando se produce la okupación ilegal de la vivienda, pero tiene algunas limitaciones, según los abogados especializados en desahucios.
Carlos Torres, del BBVA; y Gonzalo Gortázar, de CaixaBank, coincidieron al asegurar que la raíz del problema fue no valorar adecuadamente los riesgos inmobiliarios durante la época previa al estallido de la burbuja.
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales de personas físicas se situó en 1.762 en el segundo trimestre de 2018.
España es un país de propietarios, pero existen diversos factores como la precariedad de los sueldos, la falta de estímulos fiscales y la dificultad para acceder a una hipoteca están produciendo un cambio en esta tendencia.
Entre los motivos que explican esta tendencia destaca el auge que ha experimentado el precio del alquiler, sobre todo en localidades como Madrid y Barcelona.
Los perjuicios que generan los viajeros irresponsables que recurren al alquiler turístico están creciendo. Al respecto, son los vecinos de los inmuebles quienes se constituyen como el colectivo más afectado.
