Ley de Vivienda
Las fórmulas para contener los precios de los alquileres se suceden por todo el mundo aunque, hasta la fecha, no parece que los gobiernos hayan dado con una receta que resulte plenamente eficaz para el mercado.
Si quieres arrendar una vivienda de tu propiedad, es importante que estés al día sobre los cambios que ha incorporado la nueva normativa en este mercado.
El endurecimiento de las condiciones y criterios de concesión de las hipotecas es un hándicap para la compra de vivienda que el gobierno pretende salvar con el anuncio de nuevos avales del Estado.
Aunque la entrada en vigor de la nueva norma está prevista para el mes de mayo, su aprobación llega en vuelta en la polémica por el tope a los precios de los alquileres, entre otros aspectos.
Según ha informado la corte de garantías, el Pleno ha admitido a trámite el recurso presentado por diputados del grupo parlamentario del PP contra la Ley del Parlamento de Cataluña 1/2022.
El secretario general de Agenda Urbana y Vivienda cree que las críticas que está recibiendo la norma se deben a «desconocimiento, al gran ruido mediático que produce o al oportunismo político.
La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, pedirá una habilitación extraordinaria para seguir trabajando el proyecto de ley por el Derecho a la Vivienda en julio.
Han advertido de que las «familias no pueden esperar más» y es necesario reactivar la Ley de Vivienda con vistas a lograr bajar el alquiler y prohibir los desahucios.
Varios catedráticos de Derecho y Economía han advertido de que el proyecto de ley por el derecho a la vivienda que está en tramitación parlamentaria presenta riesgos de inconstitucionalidad.
La organización ha exigido que la ley incluya sanciones ante posibles incumplimientos e incumba a todos los caseros, sin distinguir cuántas viviendas tenga en propiedad.
La normativa no da respuesta a las necesidades de vivienda de los españoles ni corrige los últimos «15 años de una política de vivienda multinivel errática y carente de fundamento científico».
El Congreso de los Diputados ha prorrogado hasta el 27 de abril el plazo para que los grupos parlamentarios presenten enmiendas al articulado del proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda.
El Gobierno ha aprobado un Real Decreto Ley en el que limita la revalorización de las rentas del alquiler al 2% para evitar que los inquilinos registren una fuerte de subida de la cuota mensual que deben pagar a los propietarios.
Estos colectivos han contado también con el apoyo de aliados parlamentarios del Ejecutivo como Esquerra Republicana, EH-Bildu, Más País-Equo, la CUP, el BNG y Compromís.
La Ley de Vivienda ha provocado que el colectivo de propietarios de viviendas en régimen de arrendamiento mueva ficha para defender sus intereses en este mercado. En este sentido, el alquiler por temporada y el usufructo temporal son alternativas para burlar la limitación de los precios de alquiler.
