mercado vivienda
Debemos estar seguros de que cuando tomamos la decisión de comprar lo hacemos en el momento correcto. Merece la pena tomarnos nuestro tiempo y meditar bien el paso que vamos a dar.
La agencia de calificación muestra unas perspectivas poco optimistas para nuestro país en el corto plazo.
Los expertos indican que el efecto del Brexit ya ha sido descontado sobre la libra, aunque avisan de que falta por ver cuál será el tratamiento fiscal y residencial que se desarrollará.
Este comportamiento responde a tres años consecutivos de incrementos, con subidas que superan los siete puntos anuales de media. Se trata de la mayor revalorización desde el año 2007.
El precio de la vivienda aumentará una media del 3% a lo largo de 2017, según ST Sociedad de Tasación. Esta tasadora cree que el pasado año se entró en un periodo de recuperación y estabilidad.
Madrid se ha consolidado como polo de atracción para compradores nacionales e internacionales en busca de propiedades, tanto para uso como primera o segunda residencia.
Un 52% de los expertos de tasación cree que el crecimiento de precios del 5% registrado en el primer semestre no va a sostenerse temporalmente, sino que se situará en línea con la evolución del PIB.
sostienen que España será el país de Europa que más puestos de empleo creará en 2016 y 2017. En paralelo, calculan que la tasa de paro seguirá su clara tendencia a la baja.
Los API prevén que en un periodo de tiempo corto el agotamiento del stock hará que la compra de vivienda sobre plano vuelva a ser la forma de contratación más frecuente.
Las compraventas crecerán un 10% en 2016, hasta casi las 450.000. Asimismo, la cifra de casas iniciadas llegará a las 65.000 unidades y la concesión de préstamos aumentará un 25%, hasta las 200.000 firmas.
De hecho, en la capital del país, Londres, ninguna casa de alto standing se vende al precio marcado inicialmente y los vendedores están dispuestos a aceptar rebajas del 10%.
En este sentido, desde Engel & Völkers sostienen que el problema que más penalizaría al mercado de la vivienda sería el burocrático. Así, a los británicos les resultará mucho más complicado asentarse en España.
La compraventa de viviendas recupera el ritmo después de la crisis, aunque los compradores continúan cometiendo errores a la hora de seleccionar sus viviendas. Uno de ellos es no estar preparado financieramente.
Según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, el mercado inmobiliario en España continúa al alza, tanto en ventas como en precios. Así, el precio medio de la vivienda libre se situó en 1.492,4 euros de media en abril.
El sector inmobiliario español se enfrenta a una serie de tendencias y retos, a juicio de Juan Fernández-Aceytuno, director general de ST Sociedad de Tasación. Entre ellos, el acceso a la vivienda de los jóvenes.
