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revalorización

Abandonar el alquiler y abrazar la compra es ya uno de los cambios más habituales dentro del mercado de la vivienda. Los expertos han interpretado este hecho como un síntoma de clara madurez de la demanda.

¿Cómo está influyendo el coronavirus en la compra de vivienda en España cuando lo que se busca es la rentabilidad o la posibilidad de dotar al propietario de mayor tranquilidad económica?

Según la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac), en España solo se reforman el 4% de las viviendas que componen el parque residencial. Una tendencia que convierte a la reforma de viviendas pensadas como inversión es una práctica minoritaria.

La cantidad anual media invertida por hogar en reformas asciende a 829 euros. A pesar de ser España un país de propietarios, el gasto que se invierte en reformar la vivienda está por debajo de la media europea.

Hacer obras en casa siempre es algo tedioso. Sin embargo, existen reformas que no suponen demasiada molestia y que, a cambio, revalorizan la vivienda de un modo increíble.

Según BIP Investment Properties, los activos inmobiliarios comprados hace unos años han tenido en la actualidad un incremento en el valor anual de entre el 20% y el 30%.

Reformar una vivienda revaloriza su valor y aumenta sus posibilidades de venta porque, si está en buen estado y actualizada, es más fácil de vender. Una vivienda reformada puede revalorizar su precio entre un 10% y un 15%.

Es lo que se desprende de un reciente estudio de Casaktua.com, en el que se confirma que el 86% cree que este tipo de barrios se encuentran actualmente en pleno proceso de revalorización.

Una vivienda de lujo rehabilitada puede llegar a revalorizarse hasta en un 65%. El coste medio de reformar una vivienda así oscila entre los 1.000 y los 1.500 euros por metro cuadrado.

Teresa Primo, directora de Prestación de Servicios de Reparalia.

Opinión de Teresa Primo, directora de Prestación de Servicios de Reparalia.

Jesús Hernández Galán, director general de Accesibilidad Universal de ONCE.

Opinión de Jesús Hernández Galán, director general de Accesibilidad Universal de ONCE.

Un ascensor en un edificio residencial es un punto a favor de aspectos como la revalorización de la vivienda, la agilización de la venta del inmueble o la mejora de la accesibilidad.

Durante años, la vivienda siempre fue un valor refugio para los españoles, nadie pensaba que podían bajar los precios. La situación económica nos ha llevado a situaciones desconocidas y a que el criterio inversor oscile como un péndulo. Durante los momentos más duros de la crisis, pasamos de considerar la vivienda como el mejor valor […]

La cautela es la máxima de los especialistas a la hora de valorar los efectos positivos que tendría en el sector la adjudicación deportiva. Los beneficios llegarían, pero con matices, ya que unos Juegos Olímpicos no son la panacea que hará que el sector salga de la crisis.

Tras 7,9 años viviendo de alquiler en una casa tipo, se superarían los gastos totales de la compra financiada al 80% de esa misma vivienda, con un precio de 175.616 euros y una hipoteca de 717,71 €/mes.