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Tecnocasa

En un escenario de tipos de interés al 5,5%, un 17,25% de los potenciales compradores no tendría acceso a la compra de vivienda con hipoteca con los precios actuales.

La comunidad autónoma que tiene el mayor diferencial de precios es Asturias, donde adquirir una última vivienda con terraza es un 39% más caro.

La pérdida del valor de los ahorros motivada por el auge de la inflación y el continuo crecimiento de los precios de los activos residenciales están detrás del incremento de la compra de vivienda con fines inversionistas.

En la provincia de Madrid, el porcentaje de viviendas vacías es del 6,1% mientras que, en Barcelona, es del 3,8%.

Así se desprende de un reciente informe de Tecnocasa, que señala que la franja de alquiler más común en la ciudad es la que oscila  entre los 400 y los 600 euros mensuales.

Los descensos más importantes en el semestre analizado se han producido en las ciudades de Alcalá de Henares (-6,31%), Córdoba (-6,27%) y Málaga (-5,85%).

Comprar vivienda es la principal inversión que realizamos en nuestra vida, pero la mayoría de compradores desconoce todos los requisitos que debe comprobar antes de dar este importante paso.

Las grandes ciudades cuentan con una proporción de vivienda vacía significativamente muy por debajo de la media, con Madrid en el 5,4% del parque y Barcelona en el 3,1%.

El precio de la vivienda usada en España cayó en el segundo semestre de 2020 un 4,4% en tasa interanual y enlaza tres semestres seguidos en negativo.

El metro cuadrado de la vivienda usada se sitúa en 1.574 euros, con una ligera caída interanual del 1,44%.

En el primer semestre de 2020, el valor de la vivienda se ha contraido un 5% respecto a la última mitad de 2019, según datos de Tecnocasa.

El enfriamiento de las compraventas plantea retos para los profesionales del sector. Las agencias inmobiliarias se preparan para gestionar un posible frenazo en la segunda mano.

Este adquiriente se caracteriza por ser un ciudadano español, de entre 25 y 44 años, con estudios secundarios y trabajo con contrato indefinido.

Un estudio de Tecnocasa asegura que el precio de la vivienda usada cayó un -2,1% en tasa interanual durante el segundo semestre de 2019, hasta los 2.297 euros por metro cuadrado.

Con el desarrollo de las SOCIMI, el inversor particular puede conseguir una rentabilidad del alquiler vía dividendos en torno al 4%. ¿Es más rentable para el inversor particular invertir en una SOCIMI?