Uniplaces
Canadienses, brasileños y portugueses son los extranjeros que más gastan en vivienda en nuestro país, según Uniplaces.
En Valencia El Mercat (11%), Mestalla y Gran Vía (8%) y Ciutat Jardi y Cami Fondo (5%) son los barrios que acumulan la mayor demanda.
Se acerca el nuevo curso académico y muchos jóvenes se decantan por compartir piso. Siempre se ha hablado cuáles son los pisos ideales para el inquilino en base al precio, zona o prestaciones pero, ¿qué deben tener en cuenta los propietarios para alquilar rápido?
Cada vez más personas viven de alquiler en España. En concreto, la última Encuesta de Condiciones de Vida que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) revela que un 16,9% de los españoles residen en viviendas en régimen de arrendamiento.
Desde Uniplaces han recogido los tres factores fundamentales para valorar una vivienda de la manera adecuada.
Si se comparan los resultados de los primeros cinco meses de 2018 con el mismo periodo del año anterior, los propietarios han ganado un 7,2% más.
El alquiler es uno de los segmentos del mercado inmobiliario en los que más hace hincapié el nuevo Plan de Vivienda. Muchos se preguntan si la puesta en marcha de estos incentivos influirá al alza en las mensualidades de alquiler.
El auge del alquiler no ha de asociarse inexorablemente al alquiler de larga estancia o convencional. Son cada vez más los propietarios que optan por arrendar sus viviendas a estudiantes o turistas.
El alquiler se ha convertido en una de las modalidades más habituales de inversión inmobiliaria. La figura del casero en España presenta unos rasgos comunes: hombre con un nivel económico medio o medio-alto, formación universitaria y edad superior a los 40 años.
Otros beneficios del alquiler por habitaciones son la fiabilidad en el pago, ya que los estudiantes son de los mejores pagadores, o el mantenimiento del estado del inmueble.
Dos de cada diez españoles se decantan por el alquiler. La tendencia es resultado de los cambios experimentados por la sociedad española, que abre la puerta a un tipo de inquilino que no siempre es estudiante.
Las viviendas cercanas a las estaciones de metro en las que hay que destinar el mayor presupuesto para pagar una habitación en un piso compartido en Madrid son Francos Rodríguez y Guzmán el Bueno.
Ahora que la demanda de alquiler se ha disparado, ¿cuáles son los factores que los propietarios deberían tener en cuenta para ganar más rentabilidad por sus viviendas?
De este porcentaje, un 29% consideran necesaria la regulación con el fin de que todos los actores inmersos en el proceso de alquiler paguen los impuestos que les corresponden.
Por nacionalidades, los chinos alquilaron el pasado año de media por 572 euros, un 5% menos que en 2015; los belgas, por 561 euros, un 1% menos y los americanos por 553 euros, un 5% más.
