vivienda vacacional
El primer consejo que podemos darte es que la sencillez sea la norma. Estamos hablando de una vivienda que no se va a utilizar todo el año, así que no sería lógico abigarrarla con demasiado mobiliario.
Tanto si el verano para tu agencia es una época tranquila como si supone la llegada de más compradores, aquí tienes algunos consejos para sacar más partido a julio y agosto.
España, es junto a Francia y Austria, uno de los tres mercados europeos con mayor número de viviendas vacacionales en manos extranjeras.
Esta situación se da a pesar de que las localidades emblemáticas en las que se celebran los carnavales, Cádiz y Tenerife, han trasladado la celebración de estas fiestas.
En España se registra un 28% más de reservas por parte de viajeros españoles para 2022 y mejoran las cifras de llegada de huéspedes extranjeros.
El 89% de los propietarios considera la ubicación como el factor que más influye a la hora de comprar una segunda vivienda.
Las reservas de los huéspedes nacionales para estancias en el mismo país se han incrementado un 75% en comparación con el verano de 2020.
Este tipo de producto puede verse afectado por varias variables macro, como la evolución del turismo en esta temporada estival o el impacto de los elevados niveles de desempleo.
Este despegue está ligado al turismo, la principal industria de la región, y se ha producido en el 93% de esta autonomía durante los últimos 12 meses.
El contribuyente que alquila su vivienda para uso vacacional no podrá desgravarse el 60% previsto para las viviendas destinadas a residencia habitual.
La vivienda vacacional supone el 30% de la oferta de alojamiento de la ciudad. En total son 4.458 las plazas existentes, entre pisos reglados y los no reglados.
Opinión de Mark Stücklin, director de Shario.org, observatorio para el sector de la vivienda vacacional en España.
Barcelona, Madrid y Alicante son las ciudades que más dinero están dejando de ingresar a cuenta de las viviendas secundarias que son solo utilizadas en periodos vacacionales.
En el último año la oferta vacacional de Mallorca creció un 60%. Este incremento ha convertido a la isla en la zona más relevante dentro de la plataforma Airbnb.
Se calcula que más de 750 viviendas de estas características tendrán que regularizarse como consecuencia de esta medida. La misma pretende diferenciar estos inmuebles de las casas rurales y otros alojamientos.
