La piscina, el jardín o el parque de las comunidades de propietarios son, por norma general, fuente de conflicto. Un problema derivado del mal uso que hacen los dueños de las viviendas de estas áreas, pues si bien la normativa legal autoriza a disfrutar de los espacios comunes, estas actividades deben llevarse a cabo siempre y cuando se respete a los demás residentes.
Se debe respetar el interés de la comunidad así como evitar impedir a otros vecinos utilizar este derecho. De la misma forma, la ley establece que se han de respetar los estatutos de la comunidad, los cuales contemplan esta problemática y sus consecuencias. Finalmente, si un propietario quiere hacer uso particular de dichos espacios puede hacerlo siempre que se plantee a la junta de propietarios y ésta apruebe unánimemente la propuesta.
