Apartamento en alquiler en Passeig de la Universitat, 6

APARTAMENTO DE VERANEO ; JUNIO 500€/SEMANA , JULIO 600€/SEMANA, AGOSTO 675€/SEMANA

TERMINOS Y CONDICIONES DEL ALQUILER VACACIONAL
Los arrendatarios deben ser familias o grupos reducidos de personas con un máximo de 6 personas ( los inmuebles se encuentran registrados en la Agencia Valenciana de Turismo ). Queda prohibido en su totalidad el arrendamiento del inmueble dirigido a fiestas o celebraciones.
Al contratar este inmueble los arrendatarios declaran conocer los términos y condiciones expuestas que aceptan como obligación inherente a la misma.

Al efectuar la reserva de un alojamiento entrarán en vigor las siguientes Condiciones Generales;
Que regirán el Contrato de alquiler de alojamiento de temporada entre Usted y la Propiedad, con la intermediación de la Inmobiliaria Servimar.
1- Condiciones de pago y contratación.
Ud. Podrá efectuar su reserva telefónicamente o por email. Su reserva quedara confirmada una vez recibido el importe de reserva más el resguardo bancario que justifique la transferencia del importe indicado para la reserva. Al efectuar el primer pago el cliente/inquilino declara al mismo tiempo que ha leído y comprendido las condiciones generales de INMOBILIARIA y que acepta las mismas.
INMOBILIARIA se reserva el derecho de cancelar la reserva, si pasados 5 días de enviado la petición de reserva no se ha efectuado el pago.
2- Forma de pago.
-200€ por adelantado al efectuar la reserva mediante transferencia bancaria.
-El saldo deberá ser pagado el mismo dia antes de la entrada del alojamiento en mano, en efectivo.
-INMOBILIARIA se reserva el derecho de cancelar la reserva..
3- Precios.
-Los precios publicados no pueden ser modificados sin previo aviso.
4- Entradas y salidas.
La hora de llegada será obligatoriamente entre las 17 y 20 horas, y la de salida a las 10 horas por la mañana.
Si no puede ocupar el alojamiento durante el dia de llegada o en el horario de entrega de llaves por cualquier dificultad, SE ABONARAN 50€ SI LA ENTREGA DE LLAVES SE HACE FUERA DEL HORRIO ESTABLECIDO ( 10H – 13:30H Y DE 17H A 20 H ).
5- Anulación del contrato por parte del cliente.
El cliente tiene derecho de cancelar la reserva rigiéndose por las siguientes condiciones.
-Devolución del 100% de la reserva si se cancela el contrato hasta 30 días antes de la entrada en el alojamiento una vez descontados los gastos de gestión de Inmobiliaria.
-No habrá devoluciones fuera de este plazo.
-En caso de devoluciones el gasto de gestión será de 50€.
-Una cancelación se considera efectuada en el momento que INMOBILIARIA Servimar Ha recibido la cancelación por Escrito.
6- Alternativa o anulación del contrato por parte de Inmobiliaria Servimar.
En supuestos de fuerza mayor o imposibilidad sobrevenida del inmueble para el alojamiento del cliente, INMOBILIARIA Servimar le ofrecerá la posibilidad de optar ( cuando ello sea posible…) entre sustituir el alojamiento por otro de Características similares, o bien cancelar el pre-contrato reembolsando el Propietario el importe total entregado por el Cliente.
7- Obligaciones del cliente.
La ocupación del alojamiento se limitará al número de personas que se indican en el contrato, contando los niños y Bebés también como personas a efectos de la ocupación. El propietario o el administrador de llaves podrán impedir la Entrada al alojamiento en el caso de exceder el número permitido. Si el inquilino excede dicha capacidad incurrirá en un cargo extra de 50€ por noche y podrá ser desalojado. ESTA PROHIBIDO ENCENDER LAS CHIMENEAS O ESTUFAS DE LEÑA.
A la llegada al alojamiento se abonará una fianza de doscientos euros ( 200€ ) a pagar al contado, sin prejuicio de su concreta determinación. No se aplica a la renta. Se devolverá por transferencia bancaria o en mano, tras realizar la comprobación de la vivienda, desde la fecha de salida cumpliendo las siguientes condiciones:
-No hay daños a la propiedad y al contenido.
-No hay cargos por actividad ilegal, mascotas o multas al inquilino.
-Todos los desperdicios y basura se encuentran fuera de la vivienda.
-Todas las llaves/mandos de puertas eléctricas son depositadas en la agencia. Y la propiedad se deja cerrada.
-Todos los manos a distancia de garajes y apartados eléctricos se entregan en la agencia.
Si el inquilino causara daños en la vivienda por un valor mayor a la fianza abonada tendría que pagar la diferencia sin retraso al recibir el importe total de los daños causados por escrito de INMOBILIARIA Servimar.
El inquilino/cliente tiene la obligación de dejar el alojamiento en un estado recogido y presentable. Esto incluye (orientativamente, no limitantemente) que la vajilla debe estar limpia y colocada en su lugar, el frigorífico sin ningún resto de alimentos y la basura debe haberse vaciado.
El inquilino debe respetar a los vecinos y las Normas de la Comunidad de Propietarios a la que pertenezca el Alojamiento. En caso de negligencia o comportamiento inadecuado INMOBILIARIA Servimar y el propietario se reservan el derecho de anular el contrato de alquiler con efecto inmediato y sin previo aviso. En este caso INMOBILIARIA Servimar no tendrá la obligación de devolver el importe de alquiler pagado por el cliente.
La limpieza final o limpieza de salida, se establece en dos horas aprox y esta incluida en el precio de la estancia, cualquier exceso será abonado por el cliente y puede oscilar entre los 50€ y los 100€ y se descontaran del importe de la fianza.
8- Estancia mínima.
-Una semana.
9- Cargos incluidos.
-El precio de la estancia vacacional incluye luz y agua.
10- Servicio de cama.
-No está incluido en el precio de la renta pero puede obtenerse con cargo adicional. De todos modos sugerimos traer toallas de playa ya que las toallas de la casa no pueden ser llevadas fuera.
11- Reservas falsas.
-Cualquier reserva obtenida con datos falsos estará sujeta a cargos y no se podrá garantizar la renta del periodo.
12- Excepciones por escrito.
-Cualquier excepción debe ser comunicada por escrito.
13- Advertencia.
-No se permiten animales en algunos aptos, infórmese antes de hacer su reserva.
14- Agua y WC.
-NO TIRAR nada que no sea papel higiénico. No tirar compresas en el WC, podría taparse y el cargo por desatasco podría llegar a los 200€.
15- Reclamaciones.
-Existen hojas de reclamaciones a disposición de los clientes.
16- Responsabilidades.
INMOBILIARIA Servimar no asumirá responsabilidad alguna en los siguientes casos:
1. Negligencia u omisión de servicios imputables a terceros.
2. Fallos o funcionamiento incorrecto de piscinas, zonas de juegos para niños e instalaciones deportivas de cualquier tipo quedando el uso de éstas estrictamente bajo la responsabilidad del usuario.
3. Robos en los alojamientos.
4. Daños a las personas o a las cosas ocasionadas por causas de fuerza mayor o de contratiempos imprevistos de los que ni la INMOBILIARIA ni sus representantes (administradores de llaves) puedan responder.
La responsabilidad de INMOBILIARIA Servimar, por tanto, queda limitada a su función de intermediación, de acuerdo con el alcance que esta tenga y sea efectivamente desarrollada por la INMOBILIARIA, no asumiendo personalmente ninguna de las responsabilidades.
17. Vigencia y jurisdicción competente.
Al efectuar la reserva de un alojamiento entraran en vigor las condiciones generales arriba indicadas que regirán el contrato de alquiler de alojamiento de temporada existente entre Usted y la Propiedad. INMOBILIARIA Servimar actúa como intermediaria entre el inquilino y el propietario del alojamiento y es responsable de la correcta ejecución de la mediación, que se efectúa según las leyes vigentes. Las presentes condiciones generales y el contrato entre Ud. Y la propiedad se regirán, interpretaran y se ejecutaran según la ley española sometiéndose a los tribunales de Gandia y con renuncia expresa a otro fuero.