Apartamento en alquiler en Carrer del Montseny, 55, cerca de Carrer Puigmal

Santa Eugènia (Girona Capital)

Más información sobre la zona

Simulador de luz solar

Descubre la luminosidad de los edificios según la hora del día

Descripción

Traducciones disponibles:

GIRONA. ALQUILER DE TEMPORADA. (USO EXCLUSIVAMENTE RECREATIVO Y VACACIONAL)

Disponible para alquiler de temporada, disponible a partir para duraciones de entre 2 y 11 meses. Gastos incluidos en el precio.

Apartamento de tres habitaciones dobles ideal para disfrutar de una escapada o de tus vacaciones en Girona con la máxima comodidad. Está recientemente reformado y con una impecable decoración de estilo nórdico, destaca por su luminosidad y sus espacios funcionales listos para entrar a vivir.

Distribución y equipamiento:

- Salón-comedor: Espacio diáfano y confortable con sofá, Smart TV y aire acondicionado (split).

- Cocina abierta: Integrada en el salón, de diseño moderno y completamente equipada con electrodomésticos (vitrocerámica, microondas, cafetera, nevera) y menaje.

- Dormitorios: Habitaciones dobles exteriores, de ambiente relajante y minimalista con armarios abiertos.

- Baño: Baño moderno con amplio plato de ducha y acabados de calidad.

Detalles de interés:

- Finca con ascensor.

- Excelente comunicación con el centro de Girona y fácil salida hacia la Costa Brava.

- Se alquila completamente amueblado y equipado.

Nota: Contrato de arrendamiento de temporada justificado exclusivamente por motivo de vacaciones, ocio o recreo.

Contacta con Rimarent para consultar disponibilidad, precios y reservar las fechas que interesen.

La ciudad está perfectamente situada para realizar excursiones de un día a Francia, Barcelona, los Pirineos y la Costa Brava, y dispone de estación del Tren de Alta Velocidad (AVE) conectando Madrid-Barcelona-Francia.

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INFORMACIÓN CONTRACTUAL Y LEGAL (Ley 11/2025):
Inmueble sujeto al régimen de Arrendamientos Urbanos para Uso Distinto del de Vivienda Habitual.

1. USO VACACIONAL O RECREATIVO: Excluido de la contención de rentas. Requiere acreditación documental de la residencia habitual permanente fuera del inmueble.

2. USO TEMPORAL POR TRABAJO, ESTUDIOS O SALUD: Sujeto al régimen de contención de rentas conforme a la Ley 11/2025.
- Renta de referencia / tope aplicado: 721,28€/mes
- Índice de referencia de precios: Rango de 498,83€ a 721,28€/mes
- Renta del contrato anterior (últimos 5 años): No aplica
- Propiedad Gran Tenedora: NO
* Se requerirá justificación documental oficial previa a la formalización (contrato laboral, matrícula académica o justificante médico).
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Características

Datos básicos

Superficie construida: 94 m²

Superficie útil: No indicada

Habitaciones: 3

Baños: 1

Planta: 4ª

Interior

Antigüedad: Más de 50 años

Conservación: Reformado

Referencia: L189/12477

Equipamiento e instalaciones

Aire acondicionado

Ascensor

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Inmueble en zona tensionada

Inmueble sujeto a la limitación de precios de alquiler conforme a la legislación aplicable en materia de vivienda.

Inmueble en régimen de alquiler de temporada

Precio máximo regulado

No indicado

El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor

Sin datos de contrato de alquiler de larga duración en los últimos 5 años

El anunciante garantiza la veracidad de los datos y el cumplimiento de la normativa de vivienda vigente.

Más información

Es un área territorial declarada oficialmente por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del gobierno español donde existe escasez de vivienda asequible. En estas zonas, el precio del alquiler está regulado y limitado por ley para evitar subidas abusivas.

Consulta el listado de zonas tensionadas

Si la vivienda está en una zona tensionada, el precio no se fija libremente. Depende de tres escenarios:

Si la vivienda tuvo un contrato de larga duración o habitual en los últimos 5 años: El nuevo precio no puede superar la renta del contrato anterior (más la actualización anual permitida).
Si la vivienda NO ha estado alquilada en los últimos 5 años: El precio no podrá superar el límite máximo que marque el Índice de Referencia estatal.
Si el propietario es un "Gran tenedor": El precio será el más bajo de estos dos: o la renta del contrato anterior o el límite del Índice de Referencia.

Es el importe de la renta del último contrato de vivienda habitual o larga duración que estuvo vigente en los últimos 5 años. Este valor actúa como "techo" o tope legal para el nuevo contrato.

Es el tope legal que se puede cobrar. Se calcula mediante el Sistema Estatal de Referencia de Precios, que asigna un valor máximo según la ubicación y las características de la vivienda (superficie, estado de conservación, ascensor, etc.).

Cómo se calcula el precio máximo regulado

Por lo general, es toda persona física o jurídica propietaria de 10 viviendas urbanas. No obstante, en las zonas tensionadas, las Comunidades Autónomas pueden reducir este número a 5 viviendas.