Ático en alquiler en Avenida Federico García Lorca, 11

Exclusiva vivienda de lujo situada en un complejo residencial en la mejor zona de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria.

Esta propiedad de ensueño se encuentra en la bonita urbanización de La Minilla, uno de los barrios jóvenes más atractivos, en la ciudad con el mejor clima del mundo.

Esta completísima vivienda, se sitúa en el último nivel, en un magnífico edificio residencial escalonado de alto standing y generosas proporciones.

La vivienda se desarrolla en una excepcional planta única. Y se comunica con el resto del complejo residencial mediante amplias terrazas-pasillo y escaleras al aire libre, además de ascensores hasta la planta de garaje donde, una vez más, la amplitud de espacios llama la atención por su comodidad.

Los más de 200 m2 disponibles para vivir con la mayor garantía de lujo, cuentan con unas vistas espectaculares de las Canteras y el Rincón donde, sin embargo, se preserva la intimidad de los que las disfrutan. Esta maravilla se distribuye según los siguientes espacios:

- Espectacular salón abierto a las vistas desde la amplia terraza mediante puertas correderas.

- Amplia cocina, de diseño limpio y moderno que comunica con una higiénica y bien iluminada zona de lavadero y menaje.

- 1 magnífico dormitorio principal tipo ensuite, con todo tipo de comodidades incluyendo: 1 fantástico vestidor, 1 baño con bañera y acceso a una amplia terraza con intimidad y vistas sin igual.

- 2 amplios dormitorios dobles, comunicados con una terraza íntima y luminosa.

- 1 generoso baño, junto a los dormitorios anteriores.

- 1 habitación independiente con baño completo que podrás utilizar como despacho o dormitorio de invitados y también de servicio.

- 1 aseo independiente a todas las estancias.

Además dispone de sistema de aspiración central y otras comodidades domésticas de utilidad.

La propiedad incluye también en la planta garaje: 3 plazas de aparcamiento enormes de superficie, con capacidad para hasta 4 coches; y 1 trastero también amplísimo.

Entre los usos más atractivos de la comunidad se pueden destacar los siguientes: servicio de conserjería, gimnasio fitness, piscina con cascadas de presión, terraza solárium, jacuzzi, 2 saunas finlandesas, y 2 baños con vestidores.

El barrio de la Minilla está perfectamente situado en la ciudad de Las Palmas, próximo a la circunvalación, a 1 minuto del Hospital Dr. Negrín, a un paseo de la Playa de las Canteras o la Zona Comercial de Mesa y López, y rodeado de servicios comerciales de proximidad como hipermercados y peluquerías, además de bonitas zonas verdes, deportivas y recreativas.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge
libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.
(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
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