Alquiler de áticos en Miraconcha, San Sebastián - Donostia

Arrendamiento temporal de curso escolar. Septiembre a junioquieres dormir escuchando el murmullo de las olas al romper en la orilla?Preciosa vivienda en miraconcha con estupenda terraza. Tiene un gran dormitorio doble con armario empotrado, un cuarto de baño con ducha, y un salón comedor con cocina incorporada y bonita terraza. Todas la estancias salvo el baño son exteriores a la calle lateral por lo que es muy tranquilo y silencioso, solo se oye el rumor de las olas al romper en la orilla (no tiene vistas a la concha) Transparencia y desglose de gastos - Alquiler temporal (ley 10/2025)en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, se detalla que la renta mensual anunciada no incluye los siguientes conceptos:• suministros y consumos: los costes de electricidad, agua, y en su caso, gas e internet, serán por cuenta del arrendatario.• tasas municipales: la tasa de saneamiento y basuras serán asumidas por el arrendatario.• seguro de contenido y responsabilidad civil será requerido a la firma del contrato• fianza y garantías: se requerirá la fianza legal de dos mensualidades• honorarios de gestión inmobiliaria: los honorarios de intermediación por la formalización del arrendamiento son del 12% de la renta equivalente a la duración del contrato + iva a cargo del arrendatario.  

Alquiler de temporada (por meses). ¡Disponible a partir del 1 de junio de 2026! Real estate san sebastián (ress) presenta este inmueble en exclusiva en el barrio de miraconcha y a escasos metros de la playa de la concha. Se trata de una tercera planta, totalmente exterior y con balcón. Consta de un agradable salón exterior, amueblado y decorado con mucho gusto. Por un lado, está la zona de estar con dos sofás, una tv lcd, muy acogedor. Por otro está la zona de comedor con espacio para cuatro comensales. El salón tiene acceso a a dos balcones con vistas laterales a la catedral del buen pastor. La primera habitacion es exterior, con una cama "king size", mobiliario a juego y un amplio armario empotrado. La segunda habitación también es exterior, con balcón propio y cuenta con una cama litera y un amplio armario empotrado. La cocina, al igual que el resto de la casa es exterior, con electrodomésticos de última generación y todo lo necesario para cocinar. Consultar precios y disponibilidad.

Con salida a zona de jardín y suelo aterrazado, ideal para su uso durante todo el año, pero muy especialmente en primavera, otoño y verano. Junto a la playa de la concha (a pocos metros de la perla), impecable piso en edificio de hormigón. Equipado para su uso inmediato. Son exteriores, su amplio salón comedor y la cocina, con orientación sur, en zona muy tranquila. No es alquiler de larga duración sino exclusivamente de temporada (ver condiciones debajo). Una elección perfecta ideal para disfrutar de una temporada en san sebastián en cualquier época del año. Distribución: además del salón comedor exterior y de la cocina, ambos exteriores y con vistas jardín, dos habitaciones destinadas a dormitorio (uno doble y el otro sencillo: ver fotos), ambos con armarios empotrados y ambas con su propio baño incorporado. El dormitorio principal tiene su acceso por el frente, con puerta doble que comunica con el salón. Edificio (construcción, 1970) con elevador para evitar las escaleras hasta el ascensor. Cumplimiento normativo, compromiso de transparencia y principales condiciones del contrato: En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se especifica que: (1) el arrendamiento no es de larga duración (título ii de la lau) sino de temporada. Máximo hasta septiembre de 2027. Duración mínima del contrato: cuatro meses. La parte arrendataria deberá acreditar el motivo por el que precisa un alquiler de temporada y no de larga duración. (2) el precio de la renta es válido para los meses de octubre de 2026 a mayo de 2027. Los meses de junio y septiembre tienen una renta de 1.600 euros, los de julio 1.800 euros y los de agosto 2.000 euros. (3) en el precio de la renta está incluido internet, pero no los gastos de servicios y suministros, como electricidad, gas, telecomunicaciones, agua y basuras…, que son por cuenta de la parte arrendataria. (4) fianza y garantía adicional: la parte arrendataria entregará un total de dos mensualidades de la renta media del alquiler por la suma de ambos conceptos. (5) la parte arrendataria contratará seguro de contenido y responsabilidad civil y la parte arrendadora seguro de continente. (6) los honorarios de la inmobiliaria son por cuenta de la parte arrendataria, siendo su importe el 15% más iva de la renta mensual media del contrato, con un máximo de una mensualidad media más iva y un mínimo de 500 euros más iva. (iva = 21%). (7) el arrendador no es sujeto pasivo del iva y al tratarse del arrendamiento de una vivienda sin dar servicios adicionales propios de hostelería, el arrendamiento no lleva iva. Tampoco se aplica retención a la renta. Sí está sujeta al itp y ajd en su modalidad de tpo, que es por cuenta del arrendatario. Modelo 60-T. Base liquidable (formado por el total de rentas del plazo de duración pactado) de 3.846,49 a 7.792,96€ = 30,77 euros; a partir de aquí, 0,024040€€ por cada 6,01€ o fracción. Para + info consultar web de hacienda foral de gipuzkoa. (8) la información precontractual que recibirán los potenciales arrendatarios será mucho más extensa y precisa que la que es posible recoger en este espacio, fijando las condiciones sobre el derecho de adquisición preferente, cesión y subarriendo, etc. (9) la vivienda dispone de certificado de eficiencia energética, siendo: consumo de energía primaria: 347 kwh/m² año (escala “g”) -Emisiones de co2: 65 kgco2 / m² año (escala “f”). Nº de registro: cee/capv/2019/00162*** e (válido hasta 18/09/2029).

Vistas panorámicas al mar, a unos pasos de la Playa de la Concha,. Wi-Fi GRATUITO y parking opcional para 2 coches. El apartamento es un piso con vistas a la isla Santa Clara, la playa de La Concha, Igeldo, Urgull y la playa de Ondarreta. El apartamento se encuentra en una comunidad cerrada y tranquila, en el primer piso con ascensor. El plano de planta abierto del apartamento proporciona abundante luz natural y permite que la brisa del mar fluya a través de él. La ubicación única hace posible escuchar la olas del océano pero no el tráfico de Miraconcha. Es espacioso (166m2) con una cocina totalmente equipada, cuarto de lavandería y gran sala de star con comedor y cama doble abatible. El dormitorio principal tiene vistas a la bahía, una cama king y un baño privado con ducha a ras de suelo. El segundo dormitorio tiene una cama king y vistas al jardín. El tercer dormitorio tiene literas abatibles y es ideal para niños. Dos baños completos frente a estas habitaciones, uno con ducha y otro con bañera. Desde el complejo hay un ascensor privado hasta el Paseo de Miraconcha, por lo que ir a la playa es rápido y fácil. El supermercado más cercano también está a pocos pasos del ascensor.

Apartamento en buen estado de 125 m² situado en la zona de Donostialdea y situado en la 1ª planta. Está estructurado en 2 habitaciones y 1 baño.

Alquiler de temporada (por meses). ¡Disponible a partir del 1 de enero de 2026! Real estate san sebastián (ress) presenta este acogedor ático próximo al centro de la ciudad. Se trata de un ático recientemente reformado, exterior y muy acogedor a un paso del centro de la ciudad. Consta de un salón distribuido por un lado, con un sofá y zona de televisión y que a su vez es el dormitorio, puesto que cuenta con una cama doble de matrimonio y un amplio armario empotrado, todo ello en un mismo hueco. El salón tiene acceso a una amplia terraza común, con unas vistas a la ciudad y que apenas tiene uso por parte de los demás vecinos. Dispone de una cocina independiente totalmente equipada con electrodómesticos de última generación. Por último, tiene un baño completo con ducha. Escribenos con tu búsqueda de alquiler para consultar la disponibilidad y precio según mes. La fianza será proporcional al plazo de duración del contrato.