Piso en alquiler en Calle Ares

Piso de alquiler en la zona de Jardines de Hércules, una de las zonas residenciales más demandadas de Sevilla, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, amplio salón y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior y la luz natural.La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir.Además, el inmueble incluye: ? Plaza de garaje ? TrasteroUbicado en una zona con todo tipo de servicios cercanos: supermercados, zonas verdes, centros educativos, restauración y transporte público.Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia y confortable en un entorno residencial consolidado._________________En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D. 218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhattsApp o por mail, si el interesado lo solicita.-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios.-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:Fianza legal LAU (1 mes de Renta): [950 EUR]. Garantía adicional (si procede): [1.900EUR].Duración inicial: [5 años], con prórrogas conforme LAU.Revisión de renta.-  conforme al índice oficial vigente según Art. 18 de la LAU o normativa que lo sustituya.Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra].A la renta se le aplicarán en cada factura los impuestos vigentes. A fecha actual. Renta más (+) 21% de IVA y Renta menos (-) retención del 19% de IRPF.Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes estimados, estarán escritos en el D.I.A. Adaptar a la situación del inmuebleAgua (Emasesa ).  Electricidad (Endesa).Gas natural, si existe. . *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. de este inmueble. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. En caso de colaboración con otra agencia, cada una informará a su cliente de los servicios y honorarios correspondientes.Impuestos: Los tributos que puedan resultar aplicables irán en función de la actividad desarrollada por el arrendatario? serán satisfechos por éste conforme a la normativa vigente. Para información oficial sobre la tributación de arrendamientos según su naturaleza (uso comercial, profesional o actividad económica). Puede consultarse la Agencia Tributaria.- https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles.html [sede.agenc...ria.gob.es]