Piso en alquiler en Nuevo Bulevar

Ofrecemos en alquiler un local comercial de 171 m² en una de las zonas más dinámicas y visibles de Mairena del Aljarafe, ubicado en la esquina del Edificio Vía Ágora, un residencial de alta demanda.

Este local se destaca por su excelente escaparate, lo que le confiere una visibilidad única desde la entrada del residencial donde se ubica así como desde la carrtera A-8055 que conecta el Nuevo Bulevar de Mairena del Aljarafe con Palomares del Río, así como con las urbanizaciones de Residencial "El Marqués", "La Estacada del Marqués", "La Puebla del Marqués", la Urbanización Tres Barras", la Urbanización "Mampela", la Urbanización "La Señora" y la Urbanización "Vista del Aljarafe", garantizando un atractivo flujo de personas tanto del residencial Vía Ágora, como de las mencionadas urbanizaciones cercanas de chalets.


Uso adecuado para el local: Este local es perfecto para una amplia gama de negocios, especialmente aquellos que puedan satisfacer las necesidades del residencial y las urbanizaciones cercanas. Algunos de los usos más recomendables incluyen:

Tienda de moda o boutique.

Estudio de peluquería o centro de estética.

Consultorio de fisioterapia o quiromasaje.

Centro de yoga o pilates.

Oficina de seguros o asesoría.

Tienda de productos ecológicos o gourmet.

Tienda de artículos para el hogar.

Gimnasio o centro de entrenamiento personal.

Tienda de artículos para bebés y niños.

Negocio de tecnología o telefonía.

Condiciones atractivas para el arrendatario:

Renta de arranque: El primer año de alquiler tiene una renta reducida de 1.000 € mensuales, lo que permitirá al arrendatario tener un apoyo económico para montar su negocio desde cero.

Posibilidad de período de carencia: Se podrá acordar un período de carencia con la propiedad para realizar las obras de adecuación del local, brindando tiempo y flexibilidad para poner en marcha su proyecto.

No pierda esta oportunidad de instalar su negocio en una zona de alto crecimiento y visibilidad. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.
Ubicación estratégica y visibilidad del local:

Ubicación estratégica: Situado entre la Calle Ajonjolí y la Carretera A-8055, frente a los residenciales "El Marqués" y "La Estacada del Marqués", con acceso directo desde el residencial Vía Ágora, que cuenta con 111 viviendas.

Excelente visibilidad: Al ser un local de esquina con un gran escaparate, es ideal para negocios que necesiten ser vistos por un alto volumen de personas.

Acceso y ubicación privilegiados: Perfecto para captar clientes tanto del entorno residencial como de las urbanizaciones cercanas.