Piso en alquiler en Paseo de los Fueros, 5

Centro (San Sebastián - Donostia)

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Descripción

Traducciones disponibles:

Disponible julio y agosto (consultar precio) y desde septiembre. Sin gastos por gestión del alquiler. Pleno centro.
Ubicado junto a la av. De la libertad, a las playas de la concha y de la zurriola (a menos de 5 minutos andando) y a todo tipo de comercios, restaurantes, etc. Emplazamiento idóneo para recorrer la ciudad a pie o en bicicleta, y para optar por el transporte público al ubicarse próximo a paradas del autobús urbano (acceso a otros barrios de la ciudad, a diferentes universidades, a hospitales, etc. ) así como a la estación de tren de renfe y de la estación central de autobuses.
Piso alto, exterior y con balcón. Consta de amplia cocina independiente y equipada; salón-comedor desde el que se accede a un bonito balcón; 2 habitaciones con armarios empotrados: una con cama de 150 cm., y otra con 1 ó 2 camas de 90 cm (opcional); y un baño. Vivienda recién pintada. Entorno muy agradable, seguro y sin ruidos. Edificio de hormigón con ascensores.
Alquiler temporal (por meses) con opción a estudiantes. No hay gastos por gestión del alquiler.
No se admiten mascotas.
Imprescindible justificación de solvencia.

Imprescindible justificación de solvencia.

Características

Datos básicos

Superficie construida: 83 m²

Superficie útil: 70 m²

Habitaciones: 2

Baños: 1

Planta: 5ª

Exterior

Antigüedad: Entre 30 y 50 años

Conservación: En buen estado

Gastos de comunidad

Referencia: 23168275

Muebles y acabados

Amueblado

Armarios empotrados: 2

Tipo suelo: Parquet

Equipamiento e instalaciones

Puerta blindada

Ascensor

Exteriores

Balcón

Soleado

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Inmueble en zona tensionada

Inmueble sujeto a la limitación de precios de alquiler conforme a la legislación aplicable en materia de vivienda.

Inmueble en régimen de alquiler de temporada

Precio máximo regulado

No indicado

El propietario es pequeño tenedor

El anunciante indica que la vivienda no ha estado alquilada como residencia habitual en los últimos 5 años

El anunciante garantiza la veracidad de los datos y el cumplimiento de la normativa de vivienda vigente.

Más información

Es un área territorial declarada oficialmente por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del gobierno español donde existe escasez de vivienda asequible. En estas zonas, el precio del alquiler está regulado y limitado por ley para evitar subidas abusivas.

Consulta el listado de zonas tensionadas

Si la vivienda está en una zona tensionada, el precio no se fija libremente. Depende de tres escenarios:

Si la vivienda tuvo un contrato de larga duración o habitual en los últimos 5 años: El nuevo precio no puede superar la renta del contrato anterior (más la actualización anual permitida).
Si la vivienda NO ha estado alquilada en los últimos 5 años: El precio no podrá superar el límite máximo que marque el Índice de Referencia estatal.
Si el propietario es un "Gran tenedor": El precio será el más bajo de estos dos: o la renta del contrato anterior o el límite del Índice de Referencia.

Es el importe de la renta del último contrato de vivienda habitual o larga duración que estuvo vigente en los últimos 5 años. Este valor actúa como "techo" o tope legal para el nuevo contrato.

Es el tope legal que se puede cobrar. Se calcula mediante el Sistema Estatal de Referencia de Precios, que asigna un valor máximo según la ubicación y las características de la vivienda (superficie, estado de conservación, ascensor, etc.).

Cómo se calcula el precio máximo regulado

Por lo general, es toda persona física o jurídica propietaria de 10 viviendas urbanas. No obstante, en las zonas tensionadas, las Comunidades Autónomas pueden reducir este número a 5 viviendas.