Piso en alquiler en Calle de la Marina, 5, Centro (San Sebastián - Donostia) de 4.100 €<span>/mes</span>

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Negociable

4.100 €/mes

Alquiler de temporada

2 habs.
2 baños
114 m²
2ª planta
35 €/m²

Piso en alquiler en Calle de la Marina, 5

Centro (San Sebastián - Donostia)

Más información sobre la zona

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Descripción

Traducciones disponibles:

DISPONIBLE a partir del 22 de julio hasta el 27 de diciembre (diferentes precios)

Junto a la playa de La Concha preciosa vivienda de dos dormitorios dobles + plaza de aparcamiento.

Vivienda de 114 m2 siendo 100 m2 los interiores útiles. El parking en edificio cercano, mide 12 m2.

Es toda exterior menos los baños, en esquina a dos fachadas(sur y oeste), con balcones en todas las estancias.

Ventanas con doble acristalamiento. Ascensor.

El alquiler está totalmente equipado e incluye ropa de cama y toallas, utensilios y electrodomésticos de cocina, ventiladores, wifi.

• Suministros incluidos.
• Contrato de alquiler de temporada, abstenerse alquiler residencial.
• La fianza será de dos meses para alquileres de duración de un año. En una duración inferior a un año la cuantía será proporcional a la duración del contrato.

El precio de julio, agosto y septiembre es de 4.100€/mes; octubre 3.200€/mes; noviembre 2.200€/mes; diciembre 3.200€/mes.

Características

Datos básicos

Superficie construida: 114 m²

Superficie útil: 100 m²

Habitaciones: 2

Baños: 2

Planta: 2ª

Exterior: Todo menos los baños

Antigüedad: Más de 50 años

Conservación: Reformado

Referencia: 000819

Muebles y acabados

Amueblado

Armarios empotrados: Más de 2

Carpintería interior: Roble

Vidrios dobles

Carpintería exterior: Aluminio

Equipamiento e instalaciones

Gas: Natural para el agua caliente

Calefacción: Gas natural

Cocina equipada: Exterior

Comedor: En cocina y salón

Garaje: 1

Puerta blindada

Ascensor

Exteriores

Balcón

Orientación: Suroeste

Soleado

Otros

No se aceptan mascotas

Ver todas las características

Inmueble en zona tensionada

Inmueble sujeto a la limitación de precios de alquiler conforme a la legislación aplicable en materia de vivienda.

Inmueble en régimen de alquiler de temporada

Precio máximo regulado

No indicado

El propietario es pequeño tenedor

El anunciante indica que la vivienda no ha estado alquilada como residencia habitual en los últimos 5 años

El anunciante garantiza la veracidad de los datos y el cumplimiento de la normativa de vivienda vigente.

Más información

Es un área territorial declarada oficialmente por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del gobierno español donde existe escasez de vivienda asequible. En estas zonas, el precio del alquiler está regulado y limitado por ley para evitar subidas abusivas.

Consulta el listado de zonas tensionadas

Si la vivienda está en una zona tensionada, el precio no se fija libremente. Depende de tres escenarios:

Si la vivienda tuvo un contrato de larga duración o habitual en los últimos 5 años: El nuevo precio no puede superar la renta del contrato anterior (más la actualización anual permitida).
Si la vivienda NO ha estado alquilada en los últimos 5 años: El precio no podrá superar el límite máximo que marque el Índice de Referencia estatal.
Si el propietario es un "Gran tenedor": El precio será el más bajo de estos dos: o la renta del contrato anterior o el límite del Índice de Referencia.

Es el importe de la renta del último contrato de vivienda habitual o larga duración que estuvo vigente en los últimos 5 años. Este valor actúa como "techo" o tope legal para el nuevo contrato.

Es el tope legal que se puede cobrar. Se calcula mediante el Sistema Estatal de Referencia de Precios, que asigna un valor máximo según la ubicación y las características de la vivienda (superficie, estado de conservación, ascensor, etc.).

Cómo se calcula el precio máximo regulado

Por lo general, es toda persona física o jurídica propietaria de 10 viviendas urbanas. No obstante, en las zonas tensionadas, las Comunidades Autónomas pueden reducir este número a 5 viviendas.