Piso en alquiler en Egia

Egia (San Sebastián - Donostia)

Más información sobre la zona

La ubicación es aproximada

Descripción

Traducciones disponibles:

Temporal disponible desde septiembre alquiler estudiantes curso 26/27
Este piso recientemente reformado se encuentra en una zona privilegiada, rodeado de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y bien comunicada con el centro de la ciudad y el popular barrio de gros.
La vivienda cuenta con 2 habitaciones, una cocina completamente equipada y un amplio balcón. Además, dispone de un amplio ascensor a nivel de calle para mayor accesibilidad, sin barreras arquitectónicas.
Piso alto con mucha luz.
Sus 60 metros útiles y 70 metros construidos (según catastro) ofrecen un amplio espacio para una vida cómoda y funcional.
Condiciones: no animales, 1 mes de fianza.

Ubicación: zona baja de egia
Cercano al centro de la ciudad y al barrio de gros
Servicios en la zona
Bien comunicado
Cocina equipada
Balcón
Ascensor a nivel de calle
Número de habitaciones: 2
60 metros útiles
70 metros construidos
Altura del inmueble: 6º
4 pisos por planta
Individual gas natural agua caliente
Individual gas natural calefacción

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Características

Datos básicos

Superficie construida: 70 m²

Superficie útil: 60 m²

Habitaciones: 2

Baños: 1

Planta: 6ª

Exterior: Exterior

Conservación: En buen estado

Referencia: 21775330_A

Muebles y acabados

Amueblado: Amueblado

Equipamiento e instalaciones

Agua: Individual_gas

Calefacción

Ascensor

Exteriores

Balcón

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Inmueble en zona tensionada

Inmueble sujeto a la limitación de precios de alquiler conforme a la legislación aplicable en materia de vivienda.

Inmueble en régimen de alquiler de larga duración o residencial

Precio máximo regulado

No indicado

El propietario es pequeño tenedor

Sin datos de contrato de alquiler de larga duración en los últimos 5 años

El anunciante garantiza la veracidad de los datos y el cumplimiento de la normativa de vivienda vigente.

Más información

Es un área territorial declarada oficialmente por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del gobierno español donde existe escasez de vivienda asequible. En estas zonas, el precio del alquiler está regulado y limitado por ley para evitar subidas abusivas.

Consulta el listado de zonas tensionadas

Si la vivienda está en una zona tensionada, el precio no se fija libremente. Depende de tres escenarios:

Si la vivienda tuvo un contrato de larga duración o habitual en los últimos 5 años: El nuevo precio no puede superar la renta del contrato anterior (más la actualización anual permitida).
Si la vivienda NO ha estado alquilada en los últimos 5 años: El precio no podrá superar el límite máximo que marque el Índice de Referencia estatal.
Si el propietario es un "Gran tenedor": El precio será el más bajo de estos dos: o la renta del contrato anterior o el límite del Índice de Referencia.

Es el importe de la renta del último contrato de vivienda habitual o larga duración que estuvo vigente en los últimos 5 años. Este valor actúa como "techo" o tope legal para el nuevo contrato.

Es el tope legal que se puede cobrar. Se calcula mediante el Sistema Estatal de Referencia de Precios, que asigna un valor máximo según la ubicación y las características de la vivienda (superficie, estado de conservación, ascensor, etc.).

Cómo se calcula el precio máximo regulado

Por lo general, es toda persona física o jurídica propietaria de 10 viviendas urbanas. No obstante, en las zonas tensionadas, las Comunidades Autónomas pueden reducir este número a 5 viviendas.