Piso en alquiler en Calle Calle de Frei Rosendo Salvado, 3

Ensanche (Santiago de Compostela)

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Descripción

Traducciones disponibles:

Alquilo piso exterior a estudiantes, cerca de la plaza Roxa. 3 habitaciones, 2 baños, cocina, salon y balcon.
No se admiten mascotas, ni fumadores.

Características

Datos básicos

Superficie construida: 110 m²

Superficie útil: 89 m²

Habitaciones: 3

Baños: 2

Planta: 2ª

Antigüedad: Entre 30 y 50 años

Conservación: En buen estado

Gastos de comunidad

Referencia: 23695804

Muebles y acabados

Amueblado

Armarios empotrados: Más de 2

Tipo suelo: Parquet

Equipamiento e instalaciones

Calefacción: Central

Cocina equipada

Ascensor

Exteriores

Balcón

Ver todas las características

Inmueble en zona tensionada

Inmueble sujeto a la limitación de precios de alquiler conforme a la legislación aplicable en materia de vivienda.

Inmueble en régimen de alquiler de temporada

Precio máximo regulado

No indicado

El propietario es pequeño tenedor

Sin datos de contrato de alquiler de larga duración en los últimos 5 años

El anunciante garantiza la veracidad de los datos y el cumplimiento de la normativa de vivienda vigente.

Más información

Es un área territorial declarada oficialmente por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del gobierno español donde existe escasez de vivienda asequible. En estas zonas, el precio del alquiler está regulado y limitado por ley para evitar subidas abusivas.

Consulta el listado de zonas tensionadas

Si la vivienda está en una zona tensionada, el precio no se fija libremente. Depende de tres escenarios:

Si la vivienda tuvo un contrato de larga duración o habitual en los últimos 5 años: El nuevo precio no puede superar la renta del contrato anterior (más la actualización anual permitida).
Si la vivienda NO ha estado alquilada en los últimos 5 años: El precio no podrá superar el límite máximo que marque el Índice de Referencia estatal.
Si el propietario es un "Gran tenedor": El precio será el más bajo de estos dos: o la renta del contrato anterior o el límite del Índice de Referencia.

Es el importe de la renta del último contrato de vivienda habitual o larga duración que estuvo vigente en los últimos 5 años. Este valor actúa como "techo" o tope legal para el nuevo contrato.

Es el tope legal que se puede cobrar. Se calcula mediante el Sistema Estatal de Referencia de Precios, que asigna un valor máximo según la ubicación y las características de la vivienda (superficie, estado de conservación, ascensor, etc.).

Cómo se calcula el precio máximo regulado

Por lo general, es toda persona física o jurídica propietaria de 10 viviendas urbanas. No obstante, en las zonas tensionadas, las Comunidades Autónomas pueden reducir este número a 5 viviendas.