- 5 habs.
- 2 baños
- 136 m²
- 1ª planta
- 10 €/m²
Piso en alquiler en Carrer de Roger de Llúria, cerca de Carrer de las Navas de Tolosa
Segle XX (Distrito Segle XX-La Cogullada. Terrassa)
Ubicación
Accede a la vista 3D, activa el modo satélite y consulta puntos de interés como transporte, salud, educación u otros servicios.
Descripción
• inmueble situado en zona tensionada: si
• la propiedad tiene consideración de gran tenedor: no
• superficie útil: 108,02m²
• superficie construida: 136m²
• ref. Cee: 01wdry717
• ref. Chb: chb0054352****
• finalidad del contrato: vivienda habitual y permanente del arrendatario
• duración del contrato: cinco años
• mes de fianza
• garantía: una mensualidad
• actualización anual de la renda: ipc o índice aplicable.
• índice de referencia preus de lloguer de catalunya: área inferior: 6,25€/m² index: 8,33€/m² área superior: 12,21€/m².
• índice de referencia estatal: renta entre 921,08€ y 1.320,64€ mensuales.
• contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años: no
• en cumplimiento de la ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta el indice de referencia estatal (repercutiendo 130,00€ del local-parking).
Descripción
Características
Datos básicos
Muebles y acabados
Equipamiento e instalaciones
Exteriores
Otros
Características
Inmueble sujeto a la limitación de precios de alquiler conforme a la legislación aplicable en materia de vivienda.
Precio de alquiler
El anunciante garantiza la veracidad de los datos y el cumplimiento de la normativa de vivienda vigente.
Más informaciónEs un área territorial declarada oficialmente por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del gobierno español donde existe escasez de vivienda asequible. En estas zonas, el precio del alquiler está regulado y limitado por ley para evitar subidas abusivas.
Si la vivienda está en una zona tensionada, el precio no se fija libremente. Depende de tres escenarios:
- Si la vivienda tuvo un contrato de larga duración o habitual en los últimos 5 años: El nuevo precio no puede superar la renta del contrato anterior (más la actualización anual permitida).
- Si la vivienda NO ha estado alquilada en los últimos 5 años: El precio no podrá superar el límite máximo que marque el Índice de Referencia estatal.
- Si el propietario es un "Gran tenedor": El precio será el más bajo de estos dos: o la renta del contrato anterior o el límite del Índice de Referencia.
Es el importe de la renta del último contrato de vivienda habitual o larga duración que estuvo vigente en los últimos 5 años. Este valor actúa como "techo" o tope legal para el nuevo contrato.
Es el tope legal que se puede cobrar. Se calcula mediante el Sistema Estatal de Referencia de Precios, que asigna un valor máximo según la ubicación y las características de la vivienda (superficie, estado de conservación, ascensor, etc.).
Por lo general, es toda persona física o jurídica propietaria de 10 viviendas urbanas. No obstante, en las zonas tensionadas, las Comunidades Autónomas pueden reducir este número a 5 viviendas.
Certificado energético
Clasificación: Disponible
Certificado energético
La certificación energética indica la eficiencia del inmueble en cuanto a consumo de energía, agua, etc.
La categoría A es la más eficiente y la G la menos.
Etiqueta de certificación energética
Cédula de habitabilidad
CHB****3521234
Última actualización
Anuncio actualizado el 10/07/2026
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