Terreno en alquiler en La Maurina

Seda Immobles te presenta este amplísimo local de 478 m² construidos, perfecto para empresas que buscan espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica.
El inmueble cuenta con una gran terraza superior, ideal como zona de descanso del personal o para actividades al aire libre. Su distribución actual está pensada para la productividad: amplias zonas de trabajo, despachos independientes y espacios polivalentes que lo convierten en una opción excelente para oficinas, coworking o cualquier actividad empresarial.
Distribución y equipamiento:
·         Dos accesos: peatonal y de vehículos para carga y descarga.
·         Corriente trifásica y cargador para coche eléctrico.
·         Zona de cocina/comedor equipada para que el personal pueda parar, comer o tomar un café.
·         Dos baños completos.
·         Aire acondicionado instalado.
·         Gran entrada de luz natural en el centro del local.
·         Instalación de cableado de internet en todos los despachos y zonas de trabajo, lista para contratar directamente con la compañía deseada.
·         No tiene salida de humos.
Este local ofrece visibilidad, amplitud y versatilidad, con todo lo necesario para adaptarse a distintos tipos de negocio.
Una oportunidad única para empresas que necesitan espacio, comodidad y prestaciones modernas en Terrassa.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
� INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
·         Ubicación: c/ Blasco de Garay, Terrassa (Barcelona)
·         Estado: Buen estado
·         Superficie útil: 458 m²
·         Superficie construida: 458 m²
·         Certificado energético: Calificación E (Consumo 373 kWh/m² año – Emisiones 63 kg CO₂/m² año) Nº registro: S8QBYB8SC (vigente hasta 12/09/2035)
·         Antigüedad: 1990
·         Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
·         El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
� CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
� INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
ℹ️ Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.
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Seda Immobles et presenta aquest amplíssim local de 478 m² construïts, perfecte per a empreses que busquen espai, funcionalitat i una ubicació estratègica.
L´immoble compta amb una gran terrassa superior, ideal com a zona de descans del personal o per a activitats a l´aire lliure. La distribució actual està pensada per a la productivitat: àmplies zones de treball, despatxos independents i espais polivalents que el converteixen en una opció excel·lent per a oficines, coworking o qualsevol activitat empresarial.
Distribució i equipament:
·         Dos accessos: de vianants i de vehicles per a càrrega i descàrrega.
·         Corrent trifàsic i carregador per a cotxe elèctric.
·         Zona de cuina/menjador equipada perquè el personal pugui parar, menjar o fer un cafè.
·         Dos banys complets.
·         Aire condicionat instal·lat.
·         Gran entrada de llum natural al centre del local.
·         Instal·lació de cablejat d'internet a tots els despatxos i zones de treball, llesta per contractar directament amb la companyia desitjada.
·         No té sortida de fums.
Aquest local ofereix visibilitat, amplitud i versatilitat, amb tot allò necessari per adaptar-se a diferents tipus de negoci.
Una oportunitat única per a empreses que necessiten espai, comoditat i prestacions modernes a Terrassa.
En compliment de la llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 i decret llei 6/2024 del Codi Civil de Catalunya el qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges de Catalunya, s'informa:
� INFORMACIÓ AL CONSUMIDOR
• Ubicació: c/ Blasco de Garay, Terrassa (Barcelona)
• Estat: Bon estat
• Superfície útil: 458 m²
• Superfície construïda: 458 m²
• Certificat energètic: Qualificació E (Consum 373 kWh/m² any – Emissions 63 kg CO₂/m² any) Nº registre: S8QBYB8SC (vigent fins a 12/09/2035)
• Antiguitat: 1990
• Els mobles i electrodomèstics que apareixen a les fotografies no estan inclosos en el preu
• El plànol publicat és orientatiu, no està realitzat a escala i pot presentar variacions respecte a la realitat
� CONDICIONS ECONÒMIQUES
El preu no inclou impostos ni despeses.
Correspon a la part compradora el pagament de l'impost sobre transmissions patrimonials (ITP), al tipus vigent en el moment de la transmissió (amb caràcter general del 10%, podent variar —per exemple, fins a l'11% per a determinats imports elevats— o aplicar-se tipus reduïts segons el perfil del comprador).
La base imposable es determina pel valor més gran entre el preu de compravenda i el valor de referència cadastral.
Seran també a càrrec de la part compradora les despeses de notaria i registre, d'acord amb aranzels oficials.
La part venedora assumirà les despeses que legalment li corresponguin, com ara la plusvàlua municipal.
� INFORMACIÓ PROFESSIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
ℹ️ Nota legal
La informació exposada té caràcter orientatiu i no contractual.