Alquiler de áticos en Fátima-Levante, Córdoba Capital

Vivienda de lujo exterior en fatima!! No estudiantes! Espectacular vivienda reformada con calidades de lujo, se compone de amplio salón comedor, dos dormitorios: el principal con cama de matrimonio y otro individual, enorme cocina independiente amueblada con todos sus electrodomésticos y dos baños completos: uno con placa ducha y otro con bañera. Cuenta con piscina comunitaria. La vivienda está climatizada centralizada. Imprescindible nómina y solvencia económica. Ideal para parejas o familias

EN CASO DE ALQUILER ES SOLAMENTE PARA MILITARES. Descubre este acogedor piso situado en el tranquilo barrio de Fátima 🏡, una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir 💼✨. La vivienda cuenta con tres habitaciones bien distribuidas 🛏️🛏️🛏️, perfectas para adaptarse a las necesidades de una familia 👨‍👩‍👧‍👦, teletrabajo 💻 o incluso crear ese espacio extra que siempre has querido. Dispone de un baño funcional 🚿, un práctico armario empotrado 👕👖 que optimiza el almacenamiento y aire acondicionado ❄️ para garantizar tu confort durante todo el año 🌞🌧️. Construido en 1983 🏗️, el piso ofrece una base sólida con gran potencial para personalizarlo a tu gusto 🎨. Ubicado en una primera planta interior 🚪, proporciona un ambiente más silencioso y resguardado del ruido exterior 🤫, ideal para quienes valoran la tranquilidad en su día a día 🧘‍♂️. Una vivienda con muchas posibilidades 🌟 en una zona consolidada, bien comunicada 🚍 y con todos los servicios a tu alcance 🛒🏥. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte! 🔑😊 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a descubrir por qué este piso es diferente. Llama ahora para concertar tu visita. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 32.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html