Alquiler de áticos en Periurbano Este-Santa Cruz, Córdoba Capital

*importante: el precio puede variar según el tiempo que desee alquilar * Descubre este encantador chalet ubicado en la hermosa barriada de cerro muriano, a solo 15 minutos del vibrante centro de córdoba. Con acceso fácil a todos los servicios que necesitas: transporte público 🚍, farmacia 💊, bares 🍻 y restaurantes 🍽️ cercanos; ¡Todo está al alcance de tu mano! Este espacioso hogar tiene capacidad para un máximo de 10 personas con sus cinco cómodas habitaciones climatizadas ❄️ repartidas entre dos plantas elegantes. Disfruta de tres baños modernos 🚿 y una cocina totalmente equipada para preparar deliciosos platillos familiares 👩‍🍳👨‍🍳. Relájate en el amplio salón ☕ o pasa tiempo al aire libre aprovechando los generosos 1000 metros cuadrados del área exterior 🌳 donde podrás disfrutar momentos memorables rodeado/a por unas vistas espectaculares 🌅. Un lugar tranquilo perfecto para escapar del bullicio diario y reconectar con la naturaleza 🙌.

✨ ¡Tu nueva casa en Alcolea te está esperando! 🏡 Situada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda es ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida. 🌟 Además, el propietario acepta alquiler con opción a compra entregando 30.000 €, una oportunidad perfecta para empezar a disfrutar de la vivienda desde ya mientras das el paso definitivo hacia la compra. Sus estancias amplias y llenas de posibilidades crean un ambiente cálido y acogedor, perfecto tanto para la vida familiar como para quienes valoran el espacio y la tranquilidad. 🔹 Características destacadas: ✔️ Espacios amplios y versátiles, con múltiples posibilidades ✔️ Cocina espaciosa y salón de gran amplitud ✔️ Entorno tranquilo y agradable ✔️ A pocos minutos de comercios, servicios y transporte Una vivienda pensada para vivirla y disfrutarla desde el primer día. 📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Chalet en Cerro Muriano a 15 minutos de Córdoba con todos los servicios como bus, farmacia, bares, restaurantes, supermercados.. Capacidad para 10 personas con 5 habitaciones repartidas en dos plantas 3 baños cocina totalmente equipada salón amplio, 800 metros en zona exterior. Lugar tranquilo con bonitas vistas. Suministros de agua y luz aparte. Planta baja: Cocina amplia amueblada, salón con chimenea, dormitorio principal con baño incluido , otro dormitorio con baño aparte. Subimos a la segunda planta donde hay 3 dormitorios climatizados con un gran baño.

Esta casa independiente de 220 m² construidos y 200 m² útiles ofrece tres habitaciones y dos baños, distribuidos en un diseño funcional y en buen estado de conservación. La vivienda cuenta con orientación que maximiza la entrada de luz natural, dispone de aire acondicionado frío y calor, calefacción eléctrica y chimenea de pellets. Para mayor seguridad, incluye puerta blindada y ventanas de PVC con vidrio doble, imitación madera, además de 2 vestidores en dos habitaciones. La cocina se encuentra totalmente equipada, con despensa y patio y la casa está amueblada, con suelos de barro que aportan fácil mantenimiento. En el exterior, la propiedad dispone de una terraza de 15 m2 y un garaje individual, ubicada en una calle asfaltada y alumbrada dentro de una urbanización. Estos elementos facilitan la comodidad y seguridad en el día a día. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo paradas de autobús interurbano y metro tren. Además, los residentes tienen acceso a servicios de salud en el Centro de Salud Barrio de Alcolea y cuentan con centros educativos como el Instituto de Educación Secundaria Puente de Alcolea. Este entorno proporciona un equilibrio adecuado entre la tranquilidad y la disponibilidad de servicios necesarios para la vida diaria.

? Descubre tu nuevo hogar ideal ? En la mejor ubicación y con el encanto que siempre has buscado, en la colina, Córdoba, te presentamos esta exclusiva planta superior de chalet independiente, pensada para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar al confort. Alquiler mínimo de un año. ?? Características principales: Espaciosa vivienda con 1 habitación, con posibilidad de habilitar una segunda estancia según tus necesidades, haciendo salon/cocina ya que las habitaciones son muy grandes. Cocina totalmente equipada, lista para entrar a vivir Cuarto de baño completo, moderno y funcional Vivienda completamente amueblada, con estilo y buen gusto ?? Zonas exteriores que marcan la diferencia: Disfruta de una magnífica piscina, perfecta para los días soleados Acogedora zona de barbacoa, ideal para reuniones con familia y amigos Entorno tranquilo y privado, perfecto para desconectar ?? Un espacio lleno de luz, privacidad y comodidad, ideal para vivir todo el año. ?? 685966561 No dejes pasar esta oportunidad única. Ven a visitarlo y enamórate desde el primer momento. Tu nuevo hogar te está esperando.