Locales y oficinas de alquiler en Gros, San Sebastián - Donostia

Alquiler de local comercial de 47´5m2 útiles en plena Calle San Francisco, en uno de los tramos con mayor tráfico peatonal diario. Dada su buena ubicación en una de las zonas con más tránsito del barrio de Gros, es perfecto para la implantación de cualquier actividad de conveniencia, venta al por menor u oficina.  Cuenta con una superficie de 56 m2 construidos en planta calle. Tiene un baño en perfecto estado, persiana motorizada, instalación de aire acondicionado, y consta de termo eléctrico. Además tiene una entrada independiente por el portal contiguo. Los honorarios profesionales de la agencia, en caso de alquiler, son por cuenta del arrendatario (12% de una anualidad de renta, en caso de renta escalada, se calculará sobre la media durante dicho escalado).                                    En el Barrio de Gros, en la calle San Francisco, calle peatonal. Alquilo un local con 47,50 m2 útiles de planta baja. Altura 3,75 m. Fachada de unos 5 mts. con escaparate y doble puerta. Gastos comunidad por cuenta de la propiedad. Estado a reformar. Tiene aire/acond y persiana eléctrica. Pagos a la firma del contrato: 2 meses de fianza + aval bancario o depósito + honorarios inmobiliaria (12% anualidad + IVA)

Maravilloso local en esquina, con grandísima visibilidad y perfectamente acondicionado para Academia / Consultas / Oficina Está ubicado en pleno barrio de Gros, en calle Zabaleta haciendo esquina con Segundo Izpizua, con una fachada de más de 20 metros lineales, lo que le aporta gran visibilidad.  El local consta de 100 m2 útiles de Planta Calle con buena parte de la planta con doble altura, otorgando gran amplitud. La Entreplanta Comercial es de 47 m2 útiles.  En caso de alquiler, el arrendatario deberá aportar: Fianza legal (2 mensualidades) + Garantía adicional (a negociar) + Honorarios de la Agencia (12% de la renta media anual del escalado de rentas finalmente pactado)  

Uno de los mejores locales disponibles para la actividad de Bar - Restaurante. Tiene una implantación llevada a cabo con mucho estilo y con pocos años de vigencia.  Completamente instalado y equipado, de gran superficie comercial, increíble altura de techos de 5,3 metros en Planta Calle y con Sótano de 3,34 metros de altura libre totalmente acondicionado como comedor y cocina a la vista. El local cumple con toda la normativa actual en cuanto accesebilidad a todas las zonas públicas, incluidos los baños (tiene ascensor y montaplatos), insonorización e ignifugación.  Está ubicado en el Barrio de Gros, el barrio donostiarra con la mayor diversidad de oferta gastronómica. Es una zona totalmente gentrificada y con el mayor dinamismo de la ciudad. Donde accede el turismo joven por la Playa de la Zurriola siempre ligada al surf.  El local se encuentra en la perpendicular de la Avenida de la Zurriola, a escasos metros de la playa. Cuenta con terraza para 10 mesas frente al local.  La superficie total de 370 m2 útiles se distribuye de la siguiente manera:  Planta Calle: 143 m2 útiles. Entrada principal, salida de emergencia, barra completamente equipada y mesas altas.  Planta Sótano Comercial: 176 m2 útiles. Cocina abierta industrial perfectamente equipada (horno de carbón, rational, cocina charvet) y el comedor con mesas bajas, para grupos y para parejas.  Entreplanta Privada: 49 m2 útiles. Almacén con cámaras de frío, taquillas, oficina, ducha.  A la firma del contrato, el arrendatario entregará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA).